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ワクワクが止まらない【鎌倉 土地】

鎌倉×売買

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鎌倉の海の近くで




①旅館業を営みたい方



②店舗兼住居を探している方

 

③ただ海の近くに住みたい方
 

 

どうぞ、この土地をお見逃しなく!



 

最近、民泊事業は180日の制限があるため、

旅館業を取得できるエリアをお探しの方が

とても増えてきたように思います。

 

旅館業を営むには、一定の要件を満たさなければなりません。

 

それは、用途地域でして


 

『第一種住居地域』

『第二種住居地域』

『準住居地域』

『近隣商業地域』

『商業地域』

『準工業地域』


これらに該当しなければなりません。


しかし鎌倉駅周辺ですと、こういった地域は非常に限られているんです。


そんな中、この『第一種住居』地域である

この物件に目が留まったということは

『ご縁』かもしれません!


しかも人気の材木座5丁目
 

また、店舗兼住居をお探しなら

ぴったりの立地かもしれません。

この物件の前面道路沿いには

飲食店、美容院、ベーカリーなど

多くのお店があります。




ミシュラン一つ星獲得の蕎麦屋『梵蔵』




つぼ焼き芋店『三輪舎』




グルテンフリーのお菓子店『Aah bit』



 

コールドプレスジュース店『Squeeze』

 



『ドッグサロンオンザビーチ』



『blue ヘアー&アイラッシュ』


 


 

 

一階は店舗 二階はバケーションレンタル(宿泊施設)

という収益物件としても面白いかもしれません。





この辺りに、焼き鳥屋さんとか立ち飲み屋さんとか肉バルとか

そんな呑み屋さんあったらいいなぁ~

と友人が申しておりました!
 

近隣の方は常連になるに違いないでしょうね!




もちろん、その他飲食業、美容院やエステサロン、整体やクリニック

などもいいかもしれません。

 

材木座海岸までも徒歩3分なので

サーフィン、SUPなどマリンスポーツをされる方の

居住用、セカンドハウスなどにも持ってこいの立地です。

 




この立地にピンときたら

 


次は工務店探しですね!

そちらもお任せくださいませ。

 









 

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この記事を書いたのは

織田 信代
織田 信代遅れてやってきた、将軍

物件詳細情報

所在地 鎌倉市材木座5丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅16分
販売価格 5,680 万円
土地面積 189.23㎡(実測) 建物面積
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60/200
構造 間取り
築年月 駐車場
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
接道状況 北東5.4mの公道に25,3m接する 南東2.7mの公道に4.3m接する
その他法令上の制限 第3種風致地区
現況 更地 引渡 即時
設備
取引態様 媒介
備考 風致地区の制限 建築物の高さ10m以下 建ぺい率40%以下  壁面後退 道路から1.5m以上 道路以外からは1.0m以上
掲載開始日 2019/6/11 広告有効期限 2019/9/10
物件管理番号 2122
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