メニュー

COCO-HOUSE(ココハウス):鎌倉・葉山・逗子など湘南の不動産・賃貸・住宅情報が満載!

  • お問い合わせ
  • ログイン

買いたい

FOR SALE

華頂風月【古家付き土地】

鎌倉×売買

  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】
  • 華頂風月【古家付き土地】

静けさに風でこすれ合う竹々の心地よい音が響く報国寺。

竹寺として鎌倉の有名な観光地の一つでもありますが、

この報国寺から奥に広がる谷戸を訪れたことはございますか?

そこには竹寺が守ってきた自然あふれる環境が残っています。

今回はそんな報国寺の歴史由緒ある物件をご紹介いたしましょう。

道を歩くと植栽豊かな家々がならぶ住宅街、ここも報国寺の土地です。

水路を流れる水は、山から湧き出た石清水の集まりです。

山々のいたるところに僧侶が修行に励んだ祠ややぐらが点在しています。

 

こんな自然に囲まれ歴史由緒あるこの土地に、華族が邸宅を構えるのも納得です。

庭からは緑と青しか見えない旧華頂宮邸(かちょうのみやてい)

秋の紅葉も見どころです。

本格的なハーフティンバースタイルの邸宅は建築好きにもたまりません。

 

そんな華頂宮邸を眺めるところに、今回ご紹介する土地がございます。

華頂宮邸よこから階段で登っていきます。

 

建物は昭和58年築で少しいたみもありますが使えない事もありません。

陽当たりの良い庭に囲まれた気持ちの良い空間です。

谷間にあるからでしょうか不思議と安心感があるものです。

この報国寺の敷地内に存しており、報国寺の借地権付きとして売りに出ております。

少し高台なのと、前面に家がないので開放感と眺望に恵まれています。

春ごろになると対面の山に山桜がぽつぽつと咲くのが美しいとか

 

この谷間の歴史や宮邸の栄華に思いをはせたり、思索したり

静かに過ごせる別邸をこの地に構えてみませんか?

華頂風月・・・いや “花鳥風月”

あふれる自然がお待ちしております。

  • この記事が気に入ったら「いいね!」をお願いします!
  • 内覧希望・お問い合わせ

この記事を書いたのは

上岡 洋一郎
上岡 洋一郎鎌倉生まれ、鎌倉育ち

物件詳細情報

所在地 鎌倉市浄明寺2丁目7番30
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅バス8分停歩7分、駅徒歩33分
販売価格 3,280 万円
土地面積 424.84㎡(128.51坪)※1 建物面積 189.92㎡(57.45坪)
土地権利 旧法借地権 建ぺい率/容積率 40% / 80%
構造 木造瓦葺二階建て 間取り 5LDK+書斎+収納+サンルーム
築年月 昭和58年1月 駐車場 無し(付近駐車場有)
地目 宅地 地勢 高台
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 幅員4m以上の私道に接する。(42条2項道路)
その他法令上の制限 第2種風致地区、景観法(歴史的風土特別保存区域)土砂災害防止対策推進法、急傾斜地法、宅地造成規制法、文化財保護法
現況 古家あり(利用可能) 引渡 相談(引渡し猶予あり)
設備 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
取引態様 専任媒介
備考 ※1 本宅地以外に通路部分を4筆(持分1/4、1/5)を賃借しております。(合計494.21㎡)接道道路までの建物建築申請位置については他4宅地と合意書を交わす予定です。 ・借地の一部が鎌倉市の水路に掛かっております。売主は4宅地を代表して水路の専用使用料(5000円/年額)を支払っておりますが、支払いの分割を協議中です。ただし、借地権譲渡後も全額の支払いが継続する可能性がございます。 ・〈借地権売買の諸条件〉  更新料:(所有権価格×0.6)×10%     新築承諾料:所有権価格×3%  名義変更料:(所有権価格×0.6)×10%  増改築承諾料:所有権価格×増築面積割合 注:所有権価格については路線価格×借地面積を基本としております。     新規地代は固定資産税・都市計画税額の3倍となります。(地代45,633円/月額) 本件売買は古家付き土地売買とします。売主の瑕疵担保は免責とし、現況での引渡しとなります。 建物一部未登記。
掲載開始日 2019/06/13 広告有効期限 2019/09/12
物件管理番号 2127
返済シミュレーション

物件マップ

ピンをクリックしてチェックしよう!
  • 「オススメ」物件
  • 「買いたい」物件
  • 「借りたい」物件
  • 「会員限定」物件

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

お問い合わせ/ご相談

CONTACT

お電話でのお問い合わせ
0467-38-8130
メールでのお問い合わせ
この物件への「お問い合せ」「ご相談」は、以下メールフォームからご連絡下さい。
下記のフォームに、ご相談したい内容と必要事項をご記入下さい。

お名前

必須

メールアドレス

必須

確認用メールアドレス

必須

電話番号

必須

ご住所

任意
市区町村
以降の住所

お問合せ内容

必須

連絡方法

必須

【送信前に必ずお読み下さい。】
弊社は積極的に個人情報保護に取り組んでおります。こちらの希望条件につきましても個人情報としてお取り扱いさせて頂きます。
個人情報保護方針について
株式会社COCO-HOUSE
株式会社COCO-HOUSE

不動産の売買・賃貸住宅のお探しはココハウスで

ココハウスでは海や山、大自然に囲まれた湘南で、家族で楽しむライフスタイルのお手伝いをいたします。

まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 鎌倉本店
    鎌倉本店
    0467-38-8130
    神奈川県鎌倉市御成町11-7
    AM10:00 ~ PM18:00(定休:火・水曜日)
  • 葉山店
    葉山店
    046-876-6013
    神奈川県三浦郡葉山町長柄1583-17
    葉山ステーション内
    AM9:00 ~ PM19:00(定休:水曜日)

メールでのお問い合わせ

facebookページへ