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悩みは尽きぬ【鎌倉(梶原)新築・土地】

鎌倉×売買

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はぁ~~~、

 

(画像フリーより)

 

家探しって、大変。。。。

 

マンションは、四人家族だと狭いし

 

修繕積立金・管理費 + 住宅ローンの返済は大変だわ・・・

 

仕事も共働きだし、休みの日は家でのんびりくつろぎたいし。

 

 

 

やっぱり戸建かなぁ~~~、

 

中古を買ってリノベーションは憧れるぅ~~~(古民家)

 

けど、子育ても仕事も忙しいのに、

そんな妄想している暇は、ナイ!!!

 

 

あぁ

(画像フリーより)

 

 

 

 

 

新築なら出来合いだけど、、住み始めも即だし

 

設備も新しいから購入して(保証もあるし)からメンテナンスも安心保証がついてるわ。

 

周辺の環境や利便が悪くなければありかも・・・

 

でも予算は将来を考えて抑えたいし、ローンのシュミレーションもしたことがないし

 

 

あぁあああああああああああ・・・・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

んん、もうっっっ(; ・`д・´)

 

(画像フリーより)

 

 

 

 

 

こうなる前に、是非ご相談ください。

 

「今回の物件ベランダからの眺望です、鎌倉駅からは距離がありますが

休日は坂の少ないこの立地から古都鎌倉散策に出られます。」

 

 

でも、せっかく住むなら建物のデザインも気になるし

「確かにシンプルな見た目ですが、南側に大きく開口をとってベランダも広々設けています

もし外壁などイメージチェンジしたければ一から建てるよりもリフォームで格好良くも出来ます」

 

「室内も壁紙をやめて、珪藻土など少ない予算で変更もできますね」

 

 

室内の間取りぐらいは・・・こだわって

(イメージ)

 

色合いなんかこじゃれた感じにできたら

「新築リノベも出来ます」

(イメージ)

 

無垢の天然素材とぉ~~~、ハリもむき出しで天井も高くして~~~

 

「承知いたしました。では、こちらはご参考にしてとなりの土地に新築プランも考えていきましょう」

 

一から建築士さんと建てる!!?

 

「敷地は59坪とゆとりがあります。まちづくり計画により

建築できる広さに制限はありますが、お庭は確保できそうですね」

 

そしたら、デッキは引いてBBQスペースは欲しいわねぇ~~~

それでちょこっと家庭菜園も出来ちゃって、、

 

「参考プランを建築士さんと現地で打合せしましょう。空いたスペースを有効活用し

建物のイメージにマッチした雰囲気を崩さぬよう、ここでの生活を構想していきましょう」

 

外観はまず、イメージからお伝えして、、、

「お好みの外観やフォルムを参考に、建築上可能か外構をどうしていくか決めていきます」

一階の間口はひろぉーーーーく取りたい!!なんて、

 

 

「・・、素敵なお家にできるよう全力でバックアップしていきます!!」

 

御見積って無料なのかしら?

陽当たりを考えたり、お隣さんとの窓の取り方はどうしたらいいのかしら?

総額5000万円以内におさまるの??(諸費用込みで)

 

「一度、現地周辺を見てまいりませんか? 梶原の良さがきっとご理解頂けると思いますよ」

 

 

(住宅ローンのご相談も重ねてどうぞ)

 

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この記事を書いたのは

磯部 真人
磯部 真人元板前

物件詳細情報

所在地 鎌倉市梶原二丁目
交通 湘南モノレール線「湘南深沢」駅徒歩約14分
販売価格 A棟4499万円・B区画3480万円
土地面積 A棟165.20㎡・B区画195.47㎡ 建物面積 A棟:98.54㎡(29.80坪)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40/80
構造 A棟:木造二階建て 間取り A棟:4LDK・B区画:各々
築年月 駐車場 有(敷地内)二台可
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 南東側幅員約4m公道に接す
その他法令上の制限 建築基準法第22条区域・宅地造成等規制法他
現況 更地・空家 引渡 即時
設備 公営水道、公共下水、電力、都市ガス 外構標準仕様:ポスト(売主指定)、車庫土間タタキ10㎡
取引態様 仲介
備考 梶原山町内会まちづくり計画による制限有(隣地からの壁面後退距離1m、道路からの壁面後退距離1.5mなど)
掲載開始日 2020/5/04 広告有効期限 2020/7/20
物件管理番号 2397
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