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人々が集う店舗付き高級住宅【鎌倉 戸建+店舗】

鎌倉×売買

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利便性や効率化が求められ、近代化と開発がすすむ昨今。

 

自然と文化、自然と人間は対立するものではなく、調和するものである。

 

今回は、そんな私たちの思いを具現化した店舗付きの高級住宅のご紹介の旅に出ましょう。

 

 

場所は鎌倉市扇ガ谷1丁目。

物件までは鎌倉駅西口より徒歩6分と、なかなか出てこない好立地です。

 

 

西口駅より西側の市役所前の交差点を右折します。

 

 

「KINOKUNIYA」を横目に今小路を北側に歩きます。

 

 

僕の「おかん」も大好きな麻婆豆腐で有名な「かかん」を過ぎ

 

 

食品のセレクトショップ「ippin」さんのある交差点を右折し、線路を越えると小町通りにも向かえます。

 

 

今小路にはおしゃれなCAFEやアパレルショップが多数点在しており、もともとある建物の1Fを店舗として運営しているお店が多いのも特徴ですね。

この辺りは、人と文化が調和した町づくりを歩きながら体感していただけると思いますよ。

 

 

緑が多く、神社も点在しているのも鎌倉の魅力です。北条政子のお墓もある「寿福寺」も目の前。

少し足を伸ばせば、源氏山公園や銭洗弁財天などもあります。

澄んだ空気、大自然を感じながら神社、史跡巡りなんかも日常となりますよ。

 

 

と、言っている間に物件に到着。

西口駅からたった6分の自然と文化の旅でした。

ミスチルの「終わりなき旅」なら、歌い終わる前にお家に到着しちゃいます。

 

 

淡い恋心を思い起こさせるような薄ピンクとサックスブルーの建物です。

1Fは店舗となっており、店内入り口は自由にデザインして頂けます。

 

 

2Fと3Fが居住スペース。

入り口も別となっており、アンティークなこちらの玄関から入ります。

 

 

それでは、1F店舗部分を旅します。

1階部分は買主様がお店を開かれるのもOKですし、賃貸物件として貸し出すのもOKです。

とても良い立地ですので、家賃は275,000円ぐらいを想定しております。

 

 

まずは大きく開口された入り口です。

今から新しいお店のオープンが楽しみですね。

 

 

以前は、おしゃれなレディースのアパレルSHOPでした。

 

 

アンティーク什器も多数あります。

これらすべてお付けいたします。

 

 

天井も高く、コの字型の建物の中庭からはタップリの日差しが入ります。

店舗中央部分は階段と、フィッティングルームもあります。

 

 

中庭は、植栽やベンチなどを置いて癒しの空間にして頂けます。

このプライベート感。

とってもいいです。

 

 

 

それでは、居住スペースの2Fへ旅しましょう。

扉の向こうはフレンチテイストなエントランス。

 

 

アンティークの扉の向こうが、居住スペースとなります。

 

 

扉を開けるといきなり、アンティークのショーケースが迎えてくれます。

お気に入りのアクセサリーや雑貨などを並べれば、毎朝テンションもあがりますね。

 

 

入り口左手には14.7畳のダイニングキッチン。

オーダーメイドのソファーとテーブルが備え付けられています。

 

 

世界にひとつだけのフルオーダーのシステムキッチンやIHヒーター、ビルトイン冷蔵庫、カップボードやキッチンクローゼットといったキッチン廻りは全て最新のものが備え付けられています。

 

 

壁には65型の薄型テレビ。

 

 

2Fにはもうひとつ東側の道路側に広々16畳のお部屋があります。

黄色いクロスと木張り天井のアクセントがセンスの良い明るいお部屋です。

 

 

3Fのご紹介前に各階の間取り図を整理いたします。

 

1F店舗

 

 

2F ダイニングキッチンと大型リビング

 

 

3F 2部屋と洗面化粧台、バスルーム

 

 

それでは3Fへと行ってみましょう。

 

 

まずは、階段上がってすぐの11畳のお部屋です。

3面窓でとても明るく、中庭バルコニーへと続いています。

 

 

ウッドデッキのあるとても気持ちの良いバルコニー。

 

 

コの字型のお家は風通しが良く、光をたくさん取り入れるので、どの部屋も明るく設計されていますね。

 

 

そして、東道路側のお部屋は12.26畳あります。

 

 

とてもシンプルなお部屋ですが、天窓付きですので、寝室にして星空を眺めるなんて贅沢も。

 

 

そして、3Fの設備もご紹介。

木のぬくもりのある最新式のお手洗い

 

 

システムバスルームには水中照明、滝状吐水、浴室乾燥暖房機など充実の設備。

 

 

洗面化粧台は2連のスクエアボウルで忙しい朝にも嬉しいですね。

 

 

洗面台横には便利な収納棚や洗濯機置き場も配置されています。

 

 

まだまだ、ご紹介したいところもありますが、ここから先は実際に内見して頂き、この物件のすばらしさを僕に語らせて下さい。

 

 

 

いかがでしたでしょうか。

古都鎌倉の風情が感じられる利便性の良い立地に佇むこちらの高級住宅。

 

 

1Fは店舗となっておりますので、古都鎌倉に集う人たちの交流の場、情報発信の場、

自然と人と文化が交流する家になってほしいと願っています。

 

 

そんな思いを持ったオーナー様大募集です。

ご連絡お待ちいたしております。

 

 

 

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この記事を書いたのは

川根 正也
川根 正也聖闘士正也

物件詳細情報

所在地 鎌倉市扇ガ谷1丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩6分
販売価格 11,900 万円
土地面積 123.02㎡ 建物面積 208.42㎡
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/200%
構造 木造3階建 間取り 2LDK+店舗
築年月 平成22年5月 駐車場 なし
地目 宅地 地勢
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 西側公道約5.5m
その他法令上の制限 準防火地域、景観法、埋蔵文化財包蔵地
現況 空家 引渡 相談
設備 都市ガス、本下水
取引態様 媒介
備考 2021年5月リフォーム済:システムキッチン、浄水器、ビルトイン冷蔵庫、ビルトインワインセラー、食器洗い乾燥機、キッチンクローゼット、システムバスルーム、2F、3Fトイレ、洗面化粧台、プッシュアップ機能付収納、TVモニター付インターホン、給水管、給湯管、給湯器交換、宅配ボックス、空気清浄照明、2F、3F全居室にエアコン(2F天井埋込式)
掲載開始日 2021/05/22 広告有効期限 2021/07/21
物件管理番号 2647
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