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ルツボなコツボ【マンション】

逗子×売買

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逗子市小坪。

漁港があり、細かい路地が連なる昔ながらの漁村がある街。

そして、

通称“日本のビバリーヒルズ”・超高級住宅街の「披露山」がある街。

 

実に不思議な街です。

 

多民族国家を表現する言葉として、「人種のるつぼ」という言葉があります。

昔から思っていました。

 

「るつぼ」とはナンゾヤ?

 

今、ふと思いました。

 

「るつぼ」とは「こつぼ」のことだったのかもしれません。

 

海に程近い丘の上にそこはあります。

小坪ハイツ。

 

まるで皆既日食かのように、泡沫(うたかた)な昼下がりあなたは突然私の目の前に現れました。

 

 

建物は1973年のヴィンテージマンションとも言うべき月日が経っているマンションですが、歩いていると、とにかく管理が行き届いていることが分かります。

 

外壁も綺麗に塗り直されています。

優しい2トーン。

 

 

専有面積は59.63㎡(壁芯)。

2LDK。

 

室内はフルリノベーションされております。

 

■リノベーション内容

・給水・給湯・排水管交換

・給湯設備交換(追焚・マルチリモコン)

・システムキッチン

・ユニットバス

・洗面化粧台

・照明器具設置・交換

・温水洗浄便座一体型トイレ

・ウォークインクローゼット新設

・建具交換・新設

・クローゼット新設

・分電盤交換

・フローリング張り替え

・クロス貼り替え

・玄関人感センサー

 

 

玄関ホールには靴をたくさん収納できるシューズボックスが。

 

 

サックスブルーのドアーが室内をモダンに演出。

 

 

約15.5帖のLDK。

これぞリノベーションというべきお洒落な空間に仕上がっております。

 

 

南向き、カーテンを開けると明るい光が、カーテンを閉めると優しい光が。

 

 

窓を開けると優しい風が室内を通り抜けます。

 

 

お部屋から海が見えます・・・!

海が見える生活。

静かに流れる時間。

 

バルコニー面積は8.25㎡。

 

キッチンは、ビルトイン食洗器付き、浄水器内蔵水栓。

 

洗面室。

 

格好いい!スクエアな洗面台。

 

5.7帖の洋室にはウォークインクローゼットが新設されております。

 

 

室内洗濯機置場は防水パンと洗濯水栓を新規交換。

使わない時は扉を閉めてスマートに。

 

 

駐車場は月額4800円。

 

駐輪場。

バイクは月額400円、自転車は月額200円。

 

ペット飼育は不可となっております。

 

 

マンションのすぐ近くには通称「はげ山」が。

 

県有地の所謂「原っぱ」なのですが、散歩するも良し、一人でぼんやり景色を眺めるも良し、子供と遊ぶも良し。

子育て環境としても良いですし、ワーケーション・セカンドハウスとしても最適な環境です。

 

小坪は全ての人を優しく受け入れてくれます。

 

はげ山から、海、青空、小坪ハイツを望む。

 

 

■Life Information

・ファミリーマート・・・徒歩4分(300m)

・八百喜・・・徒歩7分(600m)

・パンヤコット(パン屋)・・・徒歩8分(600m)

・小坪小学校・・・徒歩8分(約550m)

 

 

リノベーション済・オーシャンビュー・自然溢れる環境で、逗子駅や鎌倉駅にもすぐ出れるという素晴らしい立地。

1680万円!

 

ご連絡お待ちしております。

 

 

 

 

 

 

 

 

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この記事を書いたのは

黒木 俊介
黒木 俊介完成度より感性度

物件詳細情報

所在地 逗子市小坪2丁目
交通 JR横須賀線「逗子」駅バス16分 
販売価格 1,680 万円
土地面積 建物面積 59.63㎡(壁芯)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率
構造 鉄筋コンクリート造4階建4階部分 間取り 2LDK
築年月 1973年2月 駐車場 空有(2021年8月19日現在)
地目 地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況
その他法令上の制限
現況 空室 引渡 相談
設備 公共水道・都市ガス・本下水
取引態様 媒介
備考 【管理費】5,000円(月額)【修繕積立金】19,000円(月額)【管理形態】自主管理 【分譲主】神奈川県住宅供給公社【施工会社】東急プレハブ【総戸数】54戸(2号棟:24戸)【駐車場】4800円(月額)【駐輪場】バイク:400円(月額)自転車:200円*駐車場・駐輪場共に空き有(2021年8月19日現在) 【その他】エレベーター:無し、ペット:不可
掲載開始日 2021/8/31 広告有効期限 2021/11/30
物件管理番号 2696
返済シミュレーション

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