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山ノ内の根っこで【北鎌倉 戸建】

鎌倉×売買

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今年のゴールデンウィークは大河ドラマの影響もあり、鎌倉は多くの人出で賑わうでしょう。

でも、感染対策は万全にお願いしますね!

今回は北鎌倉エリア、山ノ内住所で緑多い環境のお家を紹介いたします。

 

実は私、学生時代、山ノ内にある学校に通っておりまして(そうとう昔ですが!笑)北鎌倉駅界隈は馴染みがとてもあるんです。

北鎌倉界隈はむかしと風景はほとんど変わらず、古い街並みと文化・自然が調和した環境が保たれています。

苔むした石垣や小花の咲く植栽は歩く人々心を落ち着かせてもらえますね。

北鎌倉駅は連日観光客で賑わいます。物件は、駅から平坦徒歩6分という、とても生活のしやすい立地です。

 

2台分の駐車スペースもあり全面道路が広いので出入りもしやすいですね。

 

敷地面積は駐車スペースも含んで127.2㎡約(38.47坪)、建物は93.35㎡(28.23坪)いずれも登記簿面積です。

 

 

では、室内を見てみましょう。

リビングからは山の緑が。取材当日は吹き抜ける風がとても気持ちよかったです。

 

奥に繋がる部屋とのパーテーションドア、開けると17.7帖ございます。

 

 

キッチンは逆L字に配置、床下収納もあります。

 

 

      

風呂・洗面スペースはリフォーム必須です。

 

   

玄関から2階やリビングへのアプローチ。雰囲気ありますね。

 

2階の1部屋は和室を板の間に変更しています。

ベランダからの景色。物干しのホルダーもあります。

 

北側は抜けがあるのでとても明るい6帖のお部屋。

 

窓からは六国見山方面の山の緑が眺められます。5月の新緑はホントにまぶしいくらい。

 

そして、この物件のポイントはこの2階のスペース。納戸とはいってもこの緑の借景。

 

小さな部屋ですが収納が大きいのです。

アトリエや籠って作業に没頭できるスペースですね。

 

  

 

    

   

現況サイディングボードの外観ですが、私の提案は例えば通りから見える面だけを木のサイディングを貼りナチュラルな雰囲気に。

 

例えば、米杉板を貼り経年変化を楽しむのもいいですね。

この施工を得意としている工務店さんもご紹介いたします。

物件は土砂災害特別警戒区域に入っていますが、この家をベースにフルにリフォームすれば快適な北鎌倉LIFEを実現できますね。

 

建物間取り図です。

 

そして、このお家の隣にはこんな素敵なグリーンな階段が、

 

森の小径ですね。

 

さて、バス通り側を出て、私が気になるお店を紹介。

イタリアン&カフェ「チポリーノ」は最近移転してきましたよ。杉板張りの外観がとても素敵です。

 

大船のパティスリー「CALVA」ここのチョコレート&ケーキが市内で一番好きです!

 

「タケル・クインデッチ」イタリアンの名店です!

 

  

古くから北鎌倉の駅前でいい香りを漂わせています、中華の「大陸」。

 

ゆったりとしたスペースがある「VERVE COFFEE ROASTER」

 

 

        

いかがでしょう。北鎌倉界隈は紫陽花の前、つつじが見頃を迎えています。

 

草花がいちばん輝いて見える季節。

駅からの散策をしながら物件をご案内いたします。

 

お問い合わせは

COCO-HOUSE 横山までご連絡ください

TEL0467-38-8130

(090-9397-5829)

mail : raita@coco-h.com

 

 

 

 

 

 

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この記事を書いたのは

横山 雷太
横山 雷太鎌倉山道探検隊長

物件詳細情報

所在地 鎌倉市山ノ内
交通 JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩約6分
販売価格 4,125 万円
土地面積 127.2㎡(公簿) 建物面積 93.35㎡(公簿)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率
構造 木造スレート葺2階建 間取り 3LDK+納戸
築年月 1998年3月 駐車場 有り(2台、車種による)
地目 宅地 地勢
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 北東側約9.4m公道に間口約2.5m接道
その他法令上の制限 第3種風致地区 土砂災害警戒区域(一部土砂災害特別警戒区域)
現況 空家 引渡 相談
設備 公営水道 公共下水 都市ガス
取引態様 媒介
備考
掲載開始日 2022/04/29 広告有効期限 2022/07/28
物件管理番号 2890
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