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700年の季を生きる借景【上屋付土地】

鎌倉×売買

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弘安二年創建

700年以上の季を生きる「光触寺」

 

静寂と木々や花々が包むその境内を

まるで自庭のように取り込む住まいがある。

 

 

鎌倉市十二所。

 

JR横須賀線「鎌倉駅」よりバスで12分の「十二所」バス停。

中心部の喧騒を離れた穏やかな時間が流れています。

 

バスは朝の時間帯は1時間に4〜5本程度あり、

徒歩+バス合計15分と日常的に駅を利用するには差し支えない立地です。

 

また横浜横須賀道路の朝比奈ICまでは車で5分(約2.4km)なので、

横浜や都内へのアクセスはもちろん、

横浜環状南線が開通すれば藤沢から圏央道、東名などへのアクセスも便利になります。

 

コンビニエンスストア(現地より徒歩5分)にも近く、

他にも周辺にはやマーケット(現地より徒歩5分)や鮮魚店、カフェ(ともに現地より徒歩8分)もあるほか、

スーパーマーケットも自転車で10分程度(約1.8km)の場所にごさいます。

 

 

バス停から現地までは徒歩3分、滑川の上流に架かる光触寺橋を渡ると、

鮮やかに色づく紅葉の奥に光触寺の山門が見えてきます。

 

緑青に覆われた銅葺の本堂を、静寂と木々が包み込み、

境内には有名な藤棚をはじめとして、夏は紫陽花や花菖蒲、

秋は彼岸花、冬は梅の花などが彩り、四季の移ろいを愉しむことができます。

 

この境内に寄り添うように建つ家がこちらです。

元の主が自ら作ったステンドガラスが、昭和レトロなファサードを引き立てています

 

玄関を入るとすぐに南向きの応接室。

ソファセットの奥にある年代物の大きなデスクに腰を掛け、

カーテンを開けると、庭越しに光触寺を臨み、良く澄んだ空気が室内に流れ込んできます。

 

続く和室にも、つい寝転んで日向ぼっこをしたくなるような優しい陽射しが差し込みます。

 

縁側のようなサンルームから外へ出ると、

その庭の佇まいに感心したのは勿論のこと、

まるで庭と境内、さらに奥の森が一体にあるような錯覚を覚えました。

 

その他1階奥にはキッチンやダイニングルームなどが配されています。

 

絨毯敷きの廊下や階段も、建物全体の雰囲気を引き立てているように感じます。

 

2階は南向きに3つの洋室。

 

どの部屋も窓を開ければ視線を遮ぎるものはなく、

木々と青い空だけに心を奪われる気持ちの良い眺望です。

 

二世帯で住まわれていたため2階にもキッチンがあるのですが、キッチン窓からの眺めもとても贅沢です。

 

もう一度外へ出て裏へ回ると、6帖ほどの離れがございます。

元々は書物などを収めていたというこの建物も、

ワーキングスペースや趣味のスペースなど色々な使い方ができそうです。

 

土地面積198.40㎡(約60坪)の広さがあるので、

他にもサイクルポートや物置スペースとしても使えるピロティ、

車2台分の駐車スペース(車種による)もございます。

 

1階間取り図

 

2階間取り図

 

 

築50年のため、あくまでも土地としての売却物件ではありますが、

リフォームやリノベーションなどでこの年代でしか出せない建物味わいを、

あなたらしく受け継いでいくのも良いのではないでしょうか。

 

 

700余年の歴史に寄り添う場所で

 

四季を愉しむ静かな暮らしをしてみませんか。

 

 

 

お問い合わせは、末尾のお問合せフォーム

または ㈱COCO-HOUSE 塩澤までどうぞ!

TEL:0467-38-8130

kentaro@coco-h.com

 

 

 

 

 

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この記事を書いたのは

塩澤 賢太郎
塩澤 賢太郎ミシンパパ

物件詳細情報

所在地 鎌倉市十二所
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅バス12分・バス停「十二所」より徒歩3分
販売価格 2,900 万円
土地面積 198.40㎡(60.01坪) 建物面積 117.58㎡(35.56坪)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40/80
構造 木造2階建 間取り 1階2DK・2階3SK
築年月 1972年10月 駐車場 2台(車種による)
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 北側約4m私道に約3.4m接道
その他法令上の制限 土砂災害警戒区域、埋蔵文化財包蔵地、歴史的風土保存地区、景観計画、第2風致地区、宅地造成工事規制区域
現況 居住中 引渡 相談
設備 公共上下水道、プロパンガス
取引態様 媒介
備考 私道面積82.46㎡(持分1/8) 本物件が接面する北側道路は、建築基準法に規定する道路に該当しない為、建物の再建築には、鎌倉市建築審査会の同意を得た鎌倉市長の許可を要します。
掲載開始日 2022/12/20 広告有効期限 2023/3/20
物件管理番号 3098
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