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〈初公開情報〉ビジネスマンの応援家 【戸建】
逗子×売買
ビジネスマンの皆様
お忙しい 月曜日~金曜日の通勤は
駅が近い!こちらのお住まいで利便性を享受!
土曜日・日曜日は海と緑が近いこの地で
海ブルーや森グリーンの自然を相手に
いっぱいに癒される!
こんな生活いかがですか!?
海街 特有の気持ち良い風を感じれる現地
これから現在の様子や周辺環境を
JR横須賀線「逗子」駅まで徒歩 8 分の希少性
建物の完成予定が2024年12月頃
現在は着々と工事が進んでおります。
【角地】
まずは現地の区画図
南西向き、前面道路の幅も約 4.7m~5.4m
駐車もしやすい配置
道路からの高低差もあまり無く、玄関までスムーズな動線
A号棟とB号棟
A号棟は基礎部配筋工事中
B号棟は基本構造部の土台造りの真っ最中
【完成予想CG A号棟とB号棟】
オフホワイト × ベージュ の組み合わせ
上下階のサッシ位置も揃えスッキリとしたデザイン
C号棟の前面道路
C号棟
こちらも基本構造部の土台造りの真っ最中
構造躯体に使用する木材は
シロアリ発生防止の薬剤を木材のプレカット工場で加圧注入
土台木材の写真をよく見ると、細かい切口が沢山あります。
土台木材の下に見える黒い部品は、通気用パッキン
住宅用部品の形状は日進月歩で進化していきます!
【完成予想CG C号棟とA号棟】
3棟、共に同じ色彩で統一感があります。
建物の凹凸感で各棟の個性を演出しています。
やはりサッシ位置も上下階を揃えています。
建物完成後、植栽などが入るのが楽しみです。
【間取図 A号棟】
【間取図 B号棟】
【間取図 C号棟】
各棟、LDKがすべて 18帖 以上
ウォーク・イン・クローゼットがあります。
奥行きのあるルーフバルコニーも特筆すべき点です。
その大きさも5帖弱のスペースあります。
その他に
キッチンに食洗器
ガス式床暖房
充実の設備です。
各棟、間取の違いを吟味してご検討されるのも
お住まい探しの醍醐味です!
ここで注目したいのが
1. 敷地面積が、他の3階建のお住まいと比べ比較的に広く1階に居室(納戸含む)が2つあり、例えば2世帯居住などセパレートに使用する案も。
2. 他の3階建のお住まいと比べると敷地面積が大きく、ビルト・イン・ガレージになっていない。
【続きまして周辺環境】
はじめに挙げたいのは学区情報
お子様の通学に安心感のある
・逗子市立久木小学校 徒歩約5分
・逗子市立久木中学校 徒歩約8分
の距離
日々のお買い物は
クリエイト逗子久木店 徒歩約2分 生活必需品の買物が近くに!
お豆腐屋の 「とちぎやさん」 徒歩約4分
豆乳ソフトクリーム 280円から
ゆっくりしながらソフトクリームをいただけるスペース
木の風合いの雰囲気が良い、この一角
話題のオーケーストア逗子店 徒歩約7分 地域の方々の熱い支持を受けています!
1984年からビーカー入り焼きプリンを販売されている 「マーロウ」逗子店 徒歩約8分
逗子駅の向かいの商店街を進むと日本料理「はら田」さん 徒歩約10分
新鮮な海の幸とサクサクかき揚げは、まさに貫禄抜群の看板メニュー 創業30年になるとの事です。
以上、手短ですが周辺のご紹介でした。
逗子は三浦半島北西部、相模湾に面する都市で、湘南の一部
北西に鎌倉市、南に三浦郡葉山町、東に横須賀市北部、北東で横浜市金沢区に接します。
東京都区部や横浜のベッドタウンで鎌倉・葉山などとともに海水浴のできる観光都市でもあります。
駅に近いお住まいで、東京、横浜への通勤通学、緑や海の恵まれた自然環境など
全方位に充実した新生活はいかがですか。
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物件詳細情報
所在地 | 逗子市久木1丁目 | ||
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交通 | JR横須賀線「逗子」駅 徒歩8分 / 京品急行線「逗子・葉山」駅 徒歩約14分 | ||
販売価格 | A 5750万円 B 5730万円 C 5880万円 | ||
土地面積 | A 65.08㎡ B 70.69㎡ C 81.02㎡ | 建物面積 | A 99.79㎡ B 100.61㎡ C 100.61㎡ |
土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
構造 | 木造在来工法スレート葺3階建 | 間取り | A 4LDK B 3SLDK C 3SLDK |
築年月 | 令和6年12月下旬 完成予定 | 駐車場 | 各棟 1台 車種による |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
接道状況 | 南西側公道幅員約5 . 3 ~ 5 . 4 m ・南東側公道幅員約4 . 7 m ~ 5 . 3m | ||
その他法令上の制限 | ◆地域地区/建築基準法2 2条区域◆斜線規制/道路、隣地斜線制限・日影規制 ◆条例による制限/逗子市まちづくり条例・逗子市景観条例・逗子市の良好な都市環境をつくる条例 ◆その他の区域/土砂災害警戒区域(イエローゾーン) | ||
現況 | 建築工事中 | 引渡 | 相談 |
設備 | 東京電力・都市ガス ・公共上下水 | ||
取引態様 | 媒介 | ||
備考 | ※現況優先※水道加入金 別途132,000円 ※ フラット3 5利用時手数料別途 ※司法書士 売主指定 ※敷地内に計画道路( 3 ・4 ・2新宿久木桜山線 計画決定)有 ※住宅ローン控除の手続き時に使用する住宅省エネルギー性能証明書発行費用 別途33,000円 ※上記販売価格には建物消費税を含みます。 ※建築確認番号 A号棟 第24KAK01061号 B号棟 第24KAK01083号 C号棟 第24KAK01264号 | ||
掲載開始日 | 2024年9月22日 | 広告有効期限 | 2024年1月21日 |
物件管理番号 | 3655 |
返済シミュレーション |
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