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私的 “文化遺産”【戸建】
鎌倉×売買
97坪の土地に、築45年の本格的な日本家屋。
このお家が在るのは、滑川に架かる橋と昭和感があるほっこりする建物が残る場所。
金沢街道から一本中に入った、静かな静かな浄明寺5丁目です。

今はきれいな緑の紅葉の葉っぱ、11月の後半から12月の前半くらいには、、、!
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こ~んなにきれいな赤に。
ほっこりしながら歩いて行って、松久寺さんの紅葉のトンネルの角を曲ると、お家が見えてきます。
この立派な門構え!
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鎌倉の地にピッタリ似合っています。
本日は、この立派な門の奥にあります、L字型の広縁からのお庭の緑がきれいな日本家屋をご紹介します。
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まずは門をくぐり、こちらの玄関へ。
軒が大きく出ていて、「行ってきま~す!」も「ただいま~!」もゆったり。
では、「おじゃましますっ!」
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玄関扉のお隣には、こんなに可愛らしい窓が付いています。
まずは間取りを見ていただきましょうか。
間取り図を見ても、いかに広縁が広いかお分かりいただけるかと思います。
それではいよいよお部屋に行きますよん!
はい、こちらが真ん中の和室【10帖】です。

鶯色の塗壁と幅広の襖に描かれた松の木が落ち着きます。
欄間の格子や透かし彫りの松や鶴も繊細で、丁寧に造られたお家だなと感じますね。

こちらも見てください。
The!書院造!の造作が美しい。
東側の6帖【和室】です

障子は風情のある雪見障子となっています。
2つの部屋の間の襖を外すと

二間続きとなり、16帖の大広間が誕生します!
そしてそして、和室の周りにはぐるっとL字型の広縁がございます。
広縁にはぐるっとすべての場所に天井までガラスの窓があります。
障子を開けるとこの開放感!

障子を開けて大きな窓からお庭を愛でながらお茶を飲む、そんな生活、ここでなら叶いますね~。
和室だけではありません。このお家、玄関を上がりすぐ右側に洋室があります。
玄関の和の感じからのこの洋室。昭和感があっていいですよね!

作り付けの大きなブックシェルフと建築当時からあったと思われるシャンデリアと壁付けのライトも雰囲気がいい。
【ダイニングキッチン】はこちらです。
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2方向から風と光が入り、気持ちのいい空間です。
ダイニングテーブルは窓の前に置くことができます。
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ダイニングキッチンは建築当時のままですが、天井までの棚は収納力たっぷり!
ここにお好きな食器を並べて、、ぽてっとした大皿とか、伊万里焼の繊細な小鉢とか、、
あ~いいですね~。
【お風呂】

このタイルの壁と石の床のお風呂もいいですが、リフォームしたらもっと快適になりそうですね!
2階もご紹介いたします。

2階にはお部屋が2つ、こちらは西側の和室【6帖】です。
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1階の和室と同じきれいな鶯色の壁、床の間もございます。
ここできちっと正座して、書道とか墨絵とか、読書もいいなあ。
奥行きのある押し入れにお客様のお布団もたくさん閉まっておけますね。
東側は【洋室】です。
オーナー様が居住中の為、こちらはご内見の際に確認してください。
こちらも収納はたっぷり。ベランダにはこのお部屋から出ることができます。
ベランダからは、
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屋根と戸袋。戸袋は木製ですよ!しぶくてカッコよっ!
西側のお宅の借景の緑がきれいですね。
【お庭】

谷戸にございますこのお家、東側は鎌倉市所有の土地となっています。
プライベート感満載のこちらのお庭!あなたならどのように使いますか?
お家にふさわしい日本庭園もいいけれど、ウッドデッキと藤棚、家庭菜園、BBQコンロの設置場所も造って、、妄想が止まりません!

お庭には倉庫もありますので、色んなグッズを閉まっておくこともできますね。
オーナー様が居住中の為お見せできなかったところは、内見の際にゆっくり確認してくださいね。
この私的 “文化遺産”の和風邸宅、お問い合わせは山岸まで、心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
| 所在地 | 鎌倉市浄明寺5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 横須賀線 「鎌倉」駅バス10分 「泉水橋」停歩5分 | ||
| 販売価格 | 8,280 万円 | ||
| 土地面積 | 322.62㎡ | 建物面積 | 129.38㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 | 間取り | 5DK |
| 築年月 | 昭和55年10月 | 駐車場 | 有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北西側4.0m公道 | ||
| その他法令上の制限 | 法第22条区域、第2種風致地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上下水道・都市ガス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 1階2階に床下収納あり 敷地と建物の一部が土砂災害特別警戒区域に入っています | ||
| 掲載開始日 | 令和7年10月25日 | 広告有効期限 | 令和8年1月24日 |
| 物件管理番号 | 4166 | ||
| 返済シミュレーション |
|---|
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