今回はご紹介する物件は・・・

古都・鎌倉を代表する住宅地

「雪ノ下」

ここからとっっっておきの物件をご紹介します！

雪ノ下と言えば・・・

鶴岡八幡宮をはじめ、歴史ある神社仏閣がぎゅっと集まるエリアで、
「歴史好き」にはたまらない場所。

ですが、観光名所のすぐそばにありながら、
一本入れば静かで緑の多い落ち着いた住宅街が広がっています。

今日はそんな雪ノ下の、めったに出ないロケーションの物件です。

■ まずは物件の基本情報から

今回の建物は築52年の木造家屋。
リフォームして使うのもよし、建て替えて理想の家を建てるのもよし。

• 価格：4,650万円
   

• 土地面積：226.96㎡（約68坪）
   

• 坪単価：なんと約67万円
   

雪ノ下という立地で、三方角地・68坪という条件を考えると、
この価格帯は

か・な・り、魅力的！！

■ 鎌倉駅から“歩いて”現地へ行ってみましょう

鎌倉駅からは徒歩25〜30分。
決して“だれにとって徒歩圏”とは言えませんが…

この道を歩かずに来るのはもったいない！

ということで、早速行ってみましょう！

▼ スタートは鎌倉駅東口

活気があって、いつ来ても気持ちが上がる場所。

横断歩道をまっすぐ渡って若宮大路へ。

▼ ランドマーク「二の鳥居」

鶴岡八幡宮へ向かう参道、若宮大路の象徴。

▼ 段葛（だんかずら）を歩く

源頼朝が妻・政子の安産祈願のために築いたと伝わる道。

桜、新緑、紅葉、冬景色…四季折々の風景が楽しめます。

お店も多く、つい寄り道したくなるエリアです！

▼ 鶴岡八幡宮に到着

毎日ここを通るだけでも運気が上がりそうです！

▼ 金沢街道へ

八幡さまを横目に、金沢街道を10分ほど歩くと

「岐れ路（わかれみち）」の信号へ。

ここは観光スポットが点在する“名所の分岐点”。
ですが今日は寄り道を我慢して、まっすぐ物件へ行きましょう！

▼ 大御堂橋〜田楽辻子（でんがくずし）の道

ヴィンテージマンションの「オークラハイツ」を横目に、

大御堂橋を渡り、

田楽辻子のみちへ入り、

緩やかな坂道を登ると…

▼ 到着です

ものすごく静か、BGMは鳥の声です。

■ 三方角地 × 68坪 × 緑

断言します。

— 今の鎌倉で、この条件は本っ当に希少です —

Googleマップの航空写真がこちらです。

西も緑

東も緑

南も緑（眩しくて日陰に入りました）
 

どこを見ても抜ける、陽当たり良好の三方角地。

雪ノ下でこの条件…

どうしましょう^^;（笑）

築52年の建物ではありますが、
ここまでの土地条件なら建て替えの自由度は無限大。

更地にすると、こんなイメージです。

■ 想像してみてください⋯

シンプルモダン

平屋

アウトドアリビング

ガレージハウス
 

どれもステキですね！！！

私だったら、外と中を自由に往来できるウッドデッキを作って、、、

アウトドアリビングなんて最高…

妄想が止まりません(^^)

もちろん、既存の建物を生かしてリフォームする選択も◎。

間取図はこちらです。

■ 周辺環境もオススメです

▼ 学区

• 鎌倉第二小学校：徒歩9分
   

• 鎌倉第二中学校：徒歩13分
   

▼ 近隣のお店がとにかく魅力的

雪ノ下〜金沢街道には名店がたくさん。

ラポルタ（イタリアン）

モン・ペシェ・ミニョン（パン）

魚三商店（鮮魚）

ベルグフェルド（カフェ）
 

どこも本当におすすめです。

引っ越したら週末が楽しすぎて困っちゃいますよぉ～～(^_-)

雪ノ下

三方角地・68坪

歴史の中心にありながら

緑に囲まれ、静かに暮らせる場所

お問い合わせ、お待ちしております！