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このトキメキを伝えたい!!【リノベ戸建て】
鎌倉×売買
ひょんなことから、素敵なお家をお預かりしました!
場所は、、、
「材木座1丁目」
なかなか物件がでてこない希少な立地です!!!
鎌倉駅からは歩いて約11分の距離感。
このあたりです。

鎌倉でお家を探している人は、地図をみただけで良い立地だとお分かりですよね!
平坦な道ですし、近隣にはスーパー・飲食店なんでも揃ってます!
早速ご紹介します。
若宮大道から1本、内側に入ります。

このルートは材木座を抜け、逗子マリーナ方面に抜ける道でもあります。
写真中央に見える白いポールを進んだ先にお家がまってます!
橋を渡り、

風情ある小道を進み、


こちらの道を突き当たりまで進みますと、、、
到着です!!


外壁は温かみのあるベージュ色、
玄関上部に飾られている天使のレリーフがこれまた愛らしい!!

お家に入る前に、駐車場部分をご説明させてください!!
車はゆったりと1台駐車ができます。
車をとめてもなお、敷地にはゆとりがありますので、
自転車・バイク・マリンスポーツの道具なんかも置けちゃいます!!
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それでは室内へ行きましょう!
お家は4LDKの113.44㎡です!1階の間取りはこちら。
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く~~~~!!!!
これは神間取り!!
水回りに加えて、洋室6帖に21帖の広さがあるLDK、これは押せる!!
めちゃくちゃ使いやすい、ナイスな間取りです!!!
この間取りにはなかな出会えません!!
お邪魔します!
ゆとりのある玄関を抜けた先に、洋室6帖のお部屋があります。


家具の配置もしやすい間取り。
2面採光なので明るさバッチリ!
1階とは思えない陽当たりが確保できてるんです!


メインのLDK21帖へGO!!

ウォ~~!!

広い!!
実際に室内に入ると写真よりも広さを実感できます!
加えてこの陽当たりなんですよね、、、
ミテクダサイ、この陽だまり。。。

もう、ポッカポカですよ。
人間もペットも元気に生きるには、お日様の力が不可欠ですからね!
この抜け感が陽当たりを作っているのですね!!

お庭にはリビングの床と同色のウッドデッキを作ってみるのも良さそう!!
キッチンはこちら。

こちらもゆとりのあるスペースが確保できております。
コンロは3口、都市ガスです!
ちなみにこちらのキッチンは新品です!
水回りをみましょうか!



こちらの目に映る、洗面化粧台・浴室・トイレも新品になります!
これまた嬉しい!
それでは2階へ!

間取りはこちら
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全居室、南側から採光が取れて、6帖の広さが確保できております!
南西側からご紹介!


陽当たり・抜け感、バッチリ。
ロフトもついてますので、子供部屋にぴったりですね。

お次は真ん中のお部屋!


こちらのお部屋も使いやすく、ロフト付き

最後に南東側のお部屋へ!


長方形で家具も置きやすく、抜け感◎です!

2階にもトイレがあるので大家族には有り難い!!

本当に素敵なお家だな~!!
暮らしやすい間取りだと、イワサキ自信を持って断言できます!
そして極めつけにこの立地。
駅まで11分、海岸までは15分。
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もし、ワンちゃんがいれば、、、
毎朝楽しく海岸までのお散歩できちゃいますね!!
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歩いて5分圏内にはスーパー、カフェ、ドーナツ屋さん
日々の生活が楽しくなるお店が揃ってます!!



ご興味あるお客様!!
物件担当のいわさきたくみまでご連絡ください~!!
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物件詳細情報
| 所在地 | 鎌倉市材木1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉駅」徒歩11分 | ||
| 販売価格 | 8,480 万円 | ||
| 土地面積 | 133.82m² | 建物面積 | 113.44m² |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 構造 | 木造2階建 | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2008年4月 | 駐車場 | 有 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北側約4.5m私道(42条1項2号道路)に約2.8m接道 | ||
| その他法令上の制限 | 埋蔵文化財包蔵地・準防火地域・鎌倉景観地区 | ||
| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 【リノベーション内容】・システムキッチン(LIXIL)-食器洗浄機、シャワー水栓・フローリング新規上貼り・浴室(LIXIL)-追焚・浴室乾燥機付・照明(シーリング・ダウンライト)・トイレ(LIXIL)-ウォシュレット付、タオルリング、吊戸棚・モニター付インターホン・洗濯機置き場-洗濯水栓、防水パン・洗面化粧台(LIXIL)3面鏡・クロス全室新規張替•給湯器交換(追炊付) ・カーテンレール新規交換・ドア、収納ドア全て交換(巾木含む)・玄関収納新規交換・全室スイッチ・コンセント交換・ハウスクリーニング ・防蟻処理•分盤交換及ぴ配線整理・外壁塗装・煙感知器6箇所取付・バルコニーの防腐塗装・洗面・トイレ・玄関 クッションフロア張替 ・玄関ポスト新規取付 | ||
| 掲載開始日 | 2025/12/1 | 広告有効期限 | 2026/3/20 |
| 物件管理番号 | 4217 | ||
| 返済シミュレーション |
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