※A棟：ルーフバルコニー
江ノ島を一望できる特別なロケーション⋯

B棟
木の香りがふわっと広がる⋯

A棟：LDK（約19.5帖）
ぬくもりを感じる心地よい暮らし⋯

左：A棟 ／ 右：B棟
鎌倉市腰越の、とっておきの新築一戸建をご紹介します！！

腰越と言えば⋯

町の中を走る江ノ電

威勢のいい声が響く漁港

鎌倉の中でもどこかホッとするような、
温かい雰囲気が残る街です。

腰越は、歴史をたどれば、源義経が兄・頼朝に宛てた「腰越状」の舞台としても有名ですが、

※満福寺には、「腰越状」の下書きとされる墨跡や、義経ゆかりの品々が展示されており、多くの歴史ファンが訪れる場所となっています。

最近ではおしゃれなカフェやショップも増え、
感度の高い人たちが集まる人気のエリアになっています。

【腰越商店街】

そんな腰越の街から、海風を感じながら県道304号腰越大船線を大船方面へ。

腰越駅からだと約500m、徒歩6分、自転車は2分で到着です。

間取図はこちらです。

A棟

B棟

到着した瞬間に「あ、いいな」と感じる丁寧なつくり。

B棟
玄関横にはA棟、B棟、ともにビルトインガレージ

B棟
そして、玄関。
木の質感を活かした温かみのある玄関です。
玄関のタイルは意匠性の高さで建築家やデザイナーから絶大な支持を得ている日本を代表するタイルのトップメーカー「名古屋モザイク」の大判タイルを使用。
床材の肌触りもいい感じです。

1階はA棟、B棟、ともに水回りを集約しており、2階・3階の居住スペースを広く確保しているのが特徴。
中でも特に注目してほしいのが、1階の水回り。

A棟

B棟
洗面台やパウダールームがとても広く、家族みんなの荷物もしっかりしまえる収納力があります。

A棟
バスタブもかなりゆったりサイズ。
仕事やマリンスポーツで疲れた身体を、大きな湯船でゆっくり癒していただけます。
実際に見学された方からも「水回りの広さと使いやすさがすごくいい！」と、とても評判です！

さらに2階に上がると、広くて明るいLDKが！！

A棟 LDK 19.5帖

B棟 LDK 17.8帖
いずれも南東向きなので、午前中から気持ちのいい朝日がたっぷり入ります。
天井の高さも2.6mと一般的な建売住宅より高めにつくられているので、開放感がスゴイですよ！！

B棟
そして、キッチンは落ち着いたグレートーン

3口ガスコンロでお料理もはかどります。

それでは3階へ。
A棟、B棟ともに、プライベートな時間を過ごすための3つのお部屋があります。

A棟の居室からは江ノ島がチラリと見えますよ♪

最後はこのおうちの主役！
江ノ島をひとり占めする屋上バルコニーへ行ってみましょう！

この階段をのぼって、、、

この扉を開けると・・・

A棟

見てください！

この圧巻の景色を。

B棟
実質4階くらいの高さにあるこの場所は、視界を遮るものがほとんどなく、開放感がたまりません！！！

A棟
こっちを見ても、

あっちを見ても、この開放感！！！

B棟
特にB棟のルーフバルコニー、広さは約7.7帖。
お隣のA棟（約6.5帖）よりもさらにゆとりがあるんです。

さぁ、ここで何をしましょうか？

週末に家族でBBQを楽しんだり、
夜に江ノ島の灯台を眺めながらお酒を嗜んだり。
夏には鎌倉の花火大会も楽しめるかもしれません。

この眺望をどう使いこなすか、
想像するだけでワクワクしてくる、
このうち一番の自慢です！！！

それではA棟、B棟の特徴をまとめます。

【A号棟：6,080万円】

リビングが広い：2棟で最大の19.5帖。家族全員でゆったりくつろげます。
日当たりが良い：南側にあるため、一日中お部屋の中が明るくポカポカです。
リビングから江ノ島：屋上に上がらなくても、リビングの窓から江ノ島が見える贅沢仕様です。
開放感がすごい：高い天井（2.6m）と背の高いドアで、数字以上に広く感じます。

【B号棟：5,980万円】

屋上が広い：約7.7帖の特大バルコニー。BBQやプール遊びに最適です。
駐車がラクラク：車庫面積18.87㎡と広く、大きな車もスムーズに停められます。
土地が広い：敷地面積が2棟で最も広く、家全体のゆとりを感じられます。
納得のコスパ：内装はA棟と同じ高級仕様。広い屋上と使い勝手の良さを備えた、お買い得な一棟です。

それぞれ特徴はございますが、

どちらも、鎌倉ライフを堪能できる立地です！

海岸までは歩いてたったの7分（約550m）。
朝、少し早起きして砂浜を散歩したり、

漁港で獲れたてのしらすを買ってきたり。

鎌倉・腰越という、歴史と新しさが混ざり合ったこの街で、憧れの湘南ライフを始めてみませんか？

2026年1月に完成したばかりのピカピカのおうちで、いつでもご見学いただけます！！

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お待ちしております！