逗子駅徒歩圏の、掘り出しもの。【戸建】

逗子駅から徒歩20分以内で中古戸建を探している方へ。
4,000万円を切る価格帯、なかなか出てこないですよね(T_T)

しかし！！
実は昨年秋以来のチャンスとなる物件が出てきました！！

価格は 3,900万円。
土地 125.61㎡（約38坪）、建物 91.08㎡。
まだポータルサイトには掲載されていない、少し“マニアック”ですが、おもしろそうな物件です！

場所は桜山1丁目。

県道24号（横須賀逗子線）を駅から横須賀方面へまっすぐ進み、「葉桜団地入口」と「福祉会館入口」の間の信号を左へ。

住宅街を進んでいくと現地に到着します。

歩いておよそ13～17分ほど。

ほぼフラットな道のりなので、体感的にも歩きやすい立地です。

到着してまず目に入るのがこちらの外階段。
外階段なんて、珍しいですよね？

実はこの建物、もともと賃貸用として建てられた住宅。
ミサワホーム施工、2002年3月新築の新耐震基準の建物です。

1階・2階がそれぞれ独立した 2DK（45.54㎡）×2世帯 のつくり。
そのまま2戸賃貸として運用するのも良し、親世帯子世帯で分けるのも良し。
そして、室内に階段を新設すれば、合計91㎡のゆとりある一戸建てとしても使えます。

「住む」「貸す」「二世帯」
ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる…
自由度の高い間取りです。

そして実はこの物件、約5年間空室が続いていました。
正直なところ、「状態どうだろう…」とドキドキしながら室内へ。

あれ？

きれい？

……めちゃくちゃきれいじゃないですかーー！

さらには浴室

洗面所ともに使用感が少なく、嫌なニオイはまったくなし！

天井の雨漏りの形跡も見当たりません。

外壁もまだまだピカピカで、築年数以上に状態は良い印象でした。

もちろん、長期間未使用だったため配管内部など見えない部分のチェックは必要ですが、水を流した感触では濁りや変色もなく、大きな不安は感じませんでした。

中古としては十分に使えるコンディションだと思います。

外もチェックしてみましょう。

駐車スペースが1台分…だけでなく、

もう1台、車種によってはしっかり停められそうなスペースも確保。

駅徒歩圏で2台駐車可。
逗子エリアでは貴重です！！

さらに東側にはちょっとしたお庭スペース。

奥の南側にもちょっとしたスペースが。
家庭菜園やお子さまの遊び場、ペットスペースにも使えそうな“ちょうどいい庭”です。

駅から歩けて、
車が2台置けて、
庭もある。

逗子駅徒歩圏、土地125㎡、建物91㎡、新耐震、ミサワホーム施工。
そして価格は3,900万円。

リフォームで一戸建てとして再生するも良し、
収益物件として活用するも良し。

ご興味のある方は、ぜひお早めに。
お問い合わせ、お待ちしております。