『若宮大路の天守閣　その２』【店舗】

住むか、稼ぐか。いや、その両方か！

まずは、「若宮大路の天守閣その１」をご覧ください。

若宮大路を見下ろす、最上階。
たった一つだけ存在する住戸。

バルコニーに出た瞬間、思わず見渡したくなる景色。

鶴岡八幡宮へと続く参道、行き交う人の流れ

この街の中心にいるという実感。

守られているような、誇らしいような、

そんな感覚を覚えた方も多いのではないでしょうか。

まさに、“天守閣”

ではその下は、どうなっているのでしょうか

今回ご紹介するのは、その「下」に広がる、もう一つの天守閣。

それが、若宮大路の天守閣、その２。

鎌倉駅から徒歩5分。

鶴岡八幡宮へと続く、若宮大路沿い。

この街の“軸”とも言える通りに面した立地です。

観光客も、地元の方も、誰もが自然と通るこの場所には、人の流れと視線が集まります。

「目に入る場所」ではなく、「必ず通る場所」。

だからこそ、ここには確かな価値があるのです。

今回の販売は、建物の2階から4階部分。

そして、この空間はすでに収益を生み出している不動産です。

2階・3階は診療所。

4階は事務所として賃貸中。

医療系テナントという特性上、長期利用が見込まれ、安定した賃貸運用が期待できます。

月額賃料　2階3階　合計800,000円（税込み）

月額賃料　4階　448,000円（税込み）

年間想定収入は約1,497万円。

表面利回りは約4.8％。

場所が良いものは、崩れにくいのです。

鎌倉駅徒歩5分。若宮大路沿い。そして、近隣商業地域

この条件が揃う物件は、そう多くはありません。

ここで、少しだけ想像してみてください。

あの最上階に住みながら、この2階から4階を所有することを。

上では暮らし、下では収益が積み上がっていく。

朝はバルコニーから若宮大路を見下ろし、夜は街の灯りを感じながら帰宅する。

そしてその足元では、人が行き交い、価値が生まれ、賃料という形で積み上がっていく。

それは、ただの不動産ではありません。

鎌倉の中心に、「城」を持つということ。

天守閣とは、ただ高い場所を指す言葉ではありません。

見渡し、守り、そして象徴となる場所。

この建物は、まさに天守閣なのです！

若宮大路という舞台の上で、人の流れを捉え、価値を生み続ける拠点。

住むだけでもない。貸すだけでもない。

所有することで、初めて見える景色があります。

「若宮大路の天守閣、その１」　そして「若宮大路の天守閣、その２」

もし、この二つを手にしたとき。

そこには、暮らしと資産が重なり合う、ひとつの完成された世界が生まれます。

「若宮大路の天守閣、その２」。

それは、「憧れ」を「現実」に変えるための不動産です。