陽当たり満点、気分は快晴【戸建】

ここは、逗子市小坪の丘の上。

ゆるやかに連なる住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じる南雛壇の一角の南道路。

陽当たりの条件としては、思わずうなずいてしまうような立地と言っていいでしょう。

建物は、いい意味で時間を重ねてきた中古住宅。

手を加える必要はありますが、新築にはない落ち着きと、丁寧に住み継がれてきた気配があります。

光と高台の開放感、そしてゆとりある敷地は約50坪。

少し手を入れて自分らしく整えるのもよし、

経年がつくる柔らかな空気感は、すぐには手に入らない魅力です。

逗子・小坪の丘の上で、心までのびのびと。

そんな暮らしを豊かにする戸建てを、次のオーナー様へご紹介いたします！

逗子駅からバスで約16分。バス停「亀ケ丘」が最寄りのバス停。

坂を上り、静かな通りを進んだ先に、ふと視界が開ける瞬間があります。

そこに現れるのが、今回ご紹介する邸宅です。

2階のベランダに立てば、その魅力はひと目で伝わります。

視線の先に広がるのは、南側にゆるやかに広がる雛壇の地形。そしてその先には道路。

実際にベランダに立ってみると、空の広さと光の量が、言葉以上にこの立地の価値を物語ってくれます。

築38年、時を重ねた二階建ての邸宅。

まず目に飛び込んでくるのは、南側いっぱいに設けられた窓の多さです。

その佇まいからは、家全体が光を取り込む設計であることが一目で伝わってきます。

玄関へと続く、趣のあるレンガのアプローチ。

一つひとつ積み重ねられたレンガは、年月とともに色合いを深め、独特の風合いをまとっています。

玄関へ向かうまでのひとときも、この住まいの魅力のひとつ。

広々とした庭を横切り、趣ある石畳のアプローチをゆっくりと進みます。

そして辿り着くのは、しっかりとした軒のある玄関。

雨の日でも慌てることなく鍵を取り出せる安心感がありますね！

一歩足を踏み入れると、どこか懐かしさを感じさせる玄関スペース。

時代を映す意匠でありながら、不思議と色褪せない高級感とゆとりある開放感が漂います。

そして、玄関ホールに広がるこの開放感。

扉を開けた瞬間、視界がすっと抜ける心地よさに包まれます。

それでは、室内を順にご紹介していきましょう。

まずは1階の間取りから。

玄関ホールを起点に、各空間がゆとりをもって配置された設計です。

玄関ホールを右手に進むと、6帖の和室が広がります。

畳のやさしい質感と香りが、自然と心を落ち着かせてくれます。

やはり和室には、どこか特別な安心感がありますね。

そっと障子を開けると、ふわりと広がるやわらかな陽光。

和の落ち着きと、この心地よい陽当たり。

思わず長居したくなる、そんな一室です。

そして、住まいの中心ともいえる空間へ。

一日の中で最も長く時を過ごすであろう、自慢のリビングがこちらです。

時代を重ねてきたからこそ醸し出せる、この深み。

使い込まれた素材の表情は、まるでこの家の歴史そのもの。

静かで力強い存在感を放つ、味わい深いリビングです。

南側の大きな窓から差し込む光が、リビングをやさしく包み込みます。

日々の暮らしの中で、この温かさが心地よい安らぎをもたらしてくれることでしょう。

リビングの掃き出し窓から広がるのは、自慢のゆったりとしたお庭。

その広さと開放感は、ただの眺めにとどまらず、さまざまな暮らし方を可能にしてくれます。

ガーデニングを楽しむもよし、週末のティータイムやバーベキュー、子どもの遊び場にするもよし。

室内とのつながりが心地よく、季節の移ろいを感じながら暮らせる、自由度の高い空間です。

リビングの奥に広がるのは、開放感あふれるキッチンスペース。

収納はたっぷり確保され、日常使いのものもすっきり整理できます。

さらに前面に大きな窓が配されているため、明るさはもちろん、調理中の換気もしっかり確保。

キッチンとつながるダイニングスペースも、陽光に満ちあふれた明るさが魅力です。

玄関ホールには、たっぷりとした収納スペースも設けられています。

日常使いの靴やコートはもちろん、季節の小物までしっかり整理できるのはうれしいポイントです！

洗面室も、ゆったりとしたサイズ感が魅力です。

窓から光が差し込み、明るく開放的な空間になっているため、朝の支度も気持ちよく行えます。

扉を開けた瞬間、ふわりと懐かしさが広がるバスルーム。

この明るいタイル張りのバスルームには、現代にはない“豊かさ”が、静かに息づいています。

それでは、続いて二階に上がってみましょう。

階段を上がると、1階とはまた違った落ち着きと開放感が広がります。

二階に上がってすぐのホールには、吹き抜け部分に設置された収納付きの腰掛ベンチがあります。

腰掛けると、明るい日差しと柔らかな風が心地よく吹き抜けます。

収納も兼ねているため、機能性も抜群。

読書やひと休みの時間に、つい長居してしまう、とっておきの場所です。

それでは、二階の間取りをご覧ください。

全室6帖以上のゆとりある広さが確保され、どの居室も南側に大きな窓を設けているため、

明るく開放的な室内配置になっています。

東側には、落ち着きのある和室が広がります。

伝統的な和の趣が、二階でも静かな安らぎをもたらしてくれます。

障子越しに感じる柔らかな光と、外の街並みの景色が織りなす風情は、

日常にちょっとした贅沢をもたらしてくれるでしょう。

和室を出て、ホールの左手にはさらに2つの居室が配置されています。

どちらの部屋も6帖以上の広さを確保しており、南側に窓があるため明るく風通しも良好です。

中央に位置する6帖の洋室がこちらです。

もともと天井には南側に向いた天窓が設けられていましたが、現在はリフォームにより閉じられています。

もしこの天窓を再び開ければ、昼はやわらかな光が降り注ぎ、夜は星空を眺める特別な空間に。

ちょっとした工夫で、日常に小さなワクワクを取り入れられるお部屋です。

もちろん、西側のお部屋もとても明るく、日中は心地よい光がたっぷり差し込みます。

さらに南側には、お部屋をつなぐバルコニーが設けられており、２階全体に開放感をもたらしています。

眼下に広がる住宅街と緑のコントラスト、遠くに望む山や空の景色が、

日常に心地よい開放感をもたらしてくれます。

いかがでしたでしょうか。

逗子市小坪の丘の上に佇むこの邸宅は、ゆったりと豊かな暮らしを叶えてくれる場所です。

敷地の地形を生かし、南雛壇・南道路の陽当たりは抜群。

広いお庭もさまざまに活用でき、家族の時間や趣味の時間を心地よく彩ります。

時を経て味わい深くなった住まいに、

手を加えながら大切に住み継いでくださるオーナー様を募集しております。

ぜひ現地で、私と一緒にこの物件の魅力を直接体感してみませんか。

お問い合わせお待ちしております！