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眩しすぎるほど日当たりがよく【新築戸建】
鎌倉×売買
緑がきれいだけど日当たりがいいお家に住みたい・・・

ウグイスとホトトギスの鳴き声がこだまする源氏山の麓。
窓という窓から燦々と光が差し込んでくる、眩しすぎるくらいに日当たりのいいお家があります。
源氏山公園や佐助稲荷のさらに少し奥に行ったところ。
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鎌倉駅から徒歩27分、北鎌倉駅から徒歩22分。
たとえるなら鎌倉駅から鎌倉大仏や鎌倉宮くらいの距離。
ギリギリ歩けなくはない。

駅チカじゃなくても鎌倉らしい風情ある環境で生活したいという方に。
とはいえ車で5分圏内に相鉄ローゼンやクリエイトSDがあるのでお買い物には困りません!
ドン!

イマドキの新築ではあまりないこのドッシリ感・・・
駐車スペース2台+αの大きさなので、5人家族でも1人1台自転車を止められますね。
間取りは4LDK。

なんとLDKには床暖房付き!
早速お家の中をご覧ください!
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玄関はファミリー向けのシューズクローゼットがあります。
24.1帖のLDK。
鎌倉でも新築では滅多にない大きさです!

南側に広いお庭があり、その先の道路は幅員10メートル!
おひさまを遮るものは何もありません!

冬はポカポカしていて、夏はよく風が抜けていく。
日当たりのよさ・風通しのよさとはつくづく大事だと思わせてくれます。


奥にはウォークインクローゼットがついている。
ほぼプチ倉庫。
大家族の日用品収納だって十分な広さです。

キッチンは最新のシステムキッチンで食洗機も付いています!
掃き出しの広い窓・・・

そしてひろーいお庭・・・
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ウッドデッキを造りたい・・・
家庭菜園やガーデニングをしたい・・・
お庭に小屋を造りたい・・・
普通の家ならひとつしか叶えられない夢もここではすべて叶えることができます!
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お庭付き物件の中でも駐車場もお庭も平坦という物件はなかなかありませんよね。
お部屋は3部屋あります!
洋室(7.2帖)
夫婦でも十分な広さのクローゼット

東も南も建物に隣接していないので源氏山パノラマビューです。

それから僕がいいなーと思ったのがこのバルコニー。

お部屋からパッと出られる第二のお庭。
一人でぼーっとしたり、たまには奥さんと二人できりで過ごしたり。
このお部屋としかつながっていないからこそ、ここは自分だけの時間を過ごすことができます。
洋室(4.3帖)
書斎や仕事場にちょうどいい大きさ。

洋室(5.4帖)
ここは東向きに窓がついているので朝陽で気持ちよく目覚められそうです!


洋室(5.2帖)
こちらは南向きでクローゼットがついています!
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最後に水回りをご紹介いたします。
お風呂も洗面台も鏡が大きい!


ランドリールームとして活用できそうなスペースもあります!

いかがでしたでしょうか。
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ここは佐助や山ノ内と隣接していて鎌倉らしい雰囲気がありますが、道は広くて坂道がない。
梶原アドレスですが野村分譲地ではありません。
探している人は多いけど、意外と出てこない好条件が揃っている物件ではないでしょうか。
お問い合わせお待ちしております!
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物件詳細情報
| 所在地 | 鎌倉市梶原3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩27分 | ||
| 販売価格 | 7,499 万円 | ||
| 土地面積 | 178.98 ㎡(54.14 坪) | 建物面積 | 108.56 ㎡(32.83 坪) |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 構造 | 木造アスファルトシングル葺き | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年4月 | 駐車場 | 2台 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東側約 4.5m 公道、南側約 10.3m 公道 | ||
| その他法令上の制限 | 法第22条区域、下水道処理区域、日影規制3h-2h 1.5m、第2種風致地区 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 全2棟うち今回販売2棟 ※上記販売価格には建物消費税が含まれれます。 | ||
| 掲載開始日 | 2026/05/02 | 広告有効期限 | 2026/08/01 |
| 物件管理番号 | 4410 | ||
| 返済シミュレーション |
|---|
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