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球体の奏でる建築【事業・居住】
鎌倉×賃貸
若宮大路と琵琶小路が交錯する場所に一際目を引く建物。

建築家 白鳥健二氏が設計した、ドーム型のフォルムが特徴的な「フォーラムビル」。
1Fにはピザの有名店「ピッツェリアGG」が入っており、由比ガ浜歩道橋横のランドマーク的存在です。

こちらの3-4Fが、今回ご紹介する物件となります。
住居可、住居兼事業用途可、事業専用用途可です。(ただし業種は制限有り)

階段を上って、2階。

階段が広く緩やかで、テラスも広いので、美術館のような懐の深さを感じます。

2階から見た佇まいも、息を飲む美しさです・・・

そしてお待ちかね、3Fのこちらのお部屋です!

まずは間取り図を見てみましょう。

302のお部屋です。

木材をふんだんに使ったリビング。

L字型の窓から射す光の陰影。

時間帯、天気によって、その表情を変えます。

無垢の床が織りなす、経年変化、温かみ。

そして部屋の片隅の佇む、ヴィンテージなピアノ。
入居される方、ピアノが弾けるかもしれなし、弾けないかもしれない。
そんなことには関係なく、もれなくついてきます。
“もしもピアノが弾けたらなら。”

由比ガ浜の夕陽を眺めながら、きっとそう呟くはず。
次はキッチン。

料理がはかどるコの字型。


3Fにはリビングの他に、お風呂・洗面所と洋室がございます。

ラベンダーカラーが爽やか。
塗料は大町の荻野塗料さんのものを使用しているそうです。

窓からの景色。
他に高い建物がないので、気持ち良い景色が広がります。
4Fに行ってみましょう。


お待ちかね、ドームの中です。

4Fには3部屋ございます。

弧を描く空間は、包み込むような優しさと、不思議な開放感があります。

愛しさと、優しさと、心強さと。

木材と曲線が織りなすハーモニー。

ベランダからのビュー。
半円から広がるパノラマ。
体中に広がるパノラマ。

最後にテラス部分。
24.31㎡ございます。

下から見ていた、あの空間。
君が見た光、僕が見た希望。

それはまるで美しい旋律を奏でるかのような甘美な瞬間。

朝日も夕陽も、全てが詩的で叙情的。


キッチン・お風呂がございますので、住居用途OK、
事務所や、スクール、お教室、アトリエ等々、事業用途も相談可。

是非、この空間で美しい旋律を感じてください。
この物件の動画はこちら!
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物件詳細情報
| 所在地 | 鎌倉市由比ガ浜2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分 | ||
| 賃料 | 350,000円(事業用の場合は+税) | ||
| 敷金/礼金 | 2(住居)6(事業)/1 | 管理費 | |
| 土地面積 | 建物面積 | 109.47㎡(+テラス24.31㎡) | |
| 土地権利 | 建ぺい率/容積率 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造銅板葺陸屋根4階建 | 間取り | |
| 築年月 | 1987年9月 | 駐車場 | 無 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | |||
| その他法令上の制限 | |||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、エアコン5基 (ピアノは残置物扱い。撤去希望の場合は応相談) | ||
| 取引態様 | 媒介 ※ご成約の際は仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)を申し受けます。 | ||
| 備考 | 普通借家3年/借家人賠償特約付火災保険加入要/住居可・住居兼店舗可・事業用途可/保証会社利用必須(初回:賃料の1カ月分相当、毎年更新:賃料の10%)/インターネット・TV費用借主負担/保証金償却:事業用の場合退去時に1か月分/解約予告:住居用途2か月前、事業用途:3か月/早期解約違約金:事業用途の場合1年以内解約2か月分、2年以内解約1か月分/民泊・飲食店不可/禁煙/テラスでBBQはNG | ||
| 掲載開始日 | 2025/12/15 | 広告有効期限 | 2026/3/15 |
| 物件管理番号 | 4182 | ||
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