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FOR RENT
8坪に詰まった可能性【店舗・事務所】
鎌倉×賃貸
小町通りを抜けて、そのまま真っすぐ北鎌倉方面に300m程進んでいくと・・

右手に鳩サブレー「御谷休憩所」。
左手斜向かいにあるのが今回募集中の物件です。

前面駐車場は使えませんが、搬入搬出の為の一時使用は可です。
置き看板設置も相談可。
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広さは26.48㎡(8.01坪)。

約8.01坪のコンパクトな空間は、物販店やギャラリー、予約制サロン、テイクアウトショップなどにおすすめ。

重飲食は不可。
火を使うメニューがあまりないカフェ程度の軽飲食店なら相談可。
なおその場合、保証金は税抜賃料の6カ月分になります。

トイレございますが、性能保証のない残置物扱いになります。

こちらのキッチンも、性能保証のない残置物扱いになります。
修理・交換・撤去が必要になったら借主費用負担の扱いです。

改装に関して、貸主様がなるべく現況でお使い頂くことをご希望されていますが、応相談とさせてください。
(*現在置いてある物品類は引き渡し前に撤去します)

大きな店は必要ない。
必要なのは、自分らしい世界観を表現できる場所。
8坪に詰まった可能性。
鎌倉で商いを始める第一歩を、この場所からはじめてみませんか。
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物件詳細情報
| 所在地 | 鎌倉市雪ノ下2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉駅」徒歩13分 | ||
| 賃料 | 22万円(税込) | ||
| 敷金/礼金 | 3~6(業種による)/1か月 | 管理費 | |
| 土地面積 | 建物面積 | 26.48㎡(8.01坪) | |
| 土地権利 | 建ぺい率/容積率 | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て(1階部分) | 間取り | |
| 築年月 | 1983年8月 | 駐車場 | 無 |
| 地目 | 地勢 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | |||
| その他法令上の制限 | |||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電力・プロパンガス・公営水道(子メーター) | ||
| 取引態様 | 媒介 ※ご成約の際は仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)を申し受けます。 | ||
| 備考 | 定期借家2年(再契約相談可)/借家人賠償特約付火災保険加入要/保証会社利用必須(初回:賃料の70%~、毎年更新:賃料の10%)/保証金償却:解約時10%/解約予告3か月前/貸主インボイス登録無し/重飲食不可・火をあまり使わない程度の軽飲食相談可/引き渡し時に設置されているトイレ・キッチンは性能保証のない残置物扱い/インターネット利用借主費用負担/1年未満の解約:違約金2か月分、2年未満の解約:違約金1か月分/前面駐車不可(搬入搬出の為一時使用はOK)/退去時ハウスクリーニング費用借主負担 | ||
| 掲載開始日 | 2026/6/20 | 広告有効期限 | 2026/9/20 |
| 物件管理番号 | 4472 | ||
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