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よし、由比ガ浜に家を建てよう【土地】

鎌倉×売買

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皆様、こんにちは!

 

今回は、鎌倉駅徒歩10分圏内、土地のご紹介です。

なんと、なんと

 

津波ハザードマップの区域外、

土砂災害のマップでも区域外の土地ですよ~!

 

 

住所ですよね、気になりますよね!

場所は由比ガ浜1丁目です。

 

由比ガ浜?と聞きますと、海チカを想像しますよね。

 

違うんです!

 

より駅に近く、閑静な住宅街に位置します。

 

こちらのエリアです。

 

 

 

ドン!現地はこちら。

 

角地に佇むいい場所です。

なかなか巡りあえませんよ、、ほんとうに!

 

 

販売は2区画ですが、一宅地でのご相談は、

どちらかの区画に購入希望のお客様が現れるまでは、相談できます。

広さはそれぞれ、①142.96㎡ (43.24坪)②140.60㎡(42.53坪)です。

 

ビビッと来ているお客様、

急げ、イソゲではないですかね!

 

 

  

 

 

 

用途地域は、第1種中高層住居専用地域です。

建ぺい率60% 容積率200%に該当します。

なので高さのあるお家や、延床面積の広いお家を建てられるのも魅力です!

 

※由比ガ浜は住民協定があります。下記内容になります。

 

・建物の最大高さ12m

・高さが10mを超える場合、境界線から建物壁面までの距離は1m以上にする。

 

そして、そして皆様ご存知のように、

鎌倉エリアは自然豊かな場所です。海があり山があります。

すると津波の心配や、土砂災害の心配が頭をよぎります。

 

ですが、ご安心ください。

こちらの物件は津波ハザードマップの区域外、

土砂災害のマップでも区域外なんです。

 

スゴイ。

 

【津波】

 

【土砂災害】

 

 

鎌倉エリアで、津波エリア外、土砂災害区域エリア外の土地を探すのがどれだけ難しいことか、、涙

皆様お分かりですよね!

 

子育て世代の方が気になる学区ですが、

小学校は御成小学校です。

 

 

学校から、自宅までの帰り道に、

「鎌倉市中央図書館」があるんです。

明治44年に開館した、県下で最も古い歴史を持つ図書館、

そんな図書館が身近にあるなんて、とても贅沢ですね。

 

 

お買い物エリアは、

やはり「鎌万」ですかね!

新鮮な魚・野菜・果物お買い得です!

 

 

 

皆様、みなさま、、!!

鎌倉駅徒歩圏内にお家を建てられる機会が、目の前にあります。

徒歩10分と表記しておりますが、私(27歳・元気・元サッカー部)歩きました。

鎌倉駅西口から、徒歩8分52秒でした。

※10分かかりません。個人差によります。

 

好立地かつ、海までも自転車で5分でいけます。

 

朝から、海岸へお散歩したり、

マリンスポーツを楽しんだり、

神社仏閣に足を運んだり、、

 

鎌倉生活を満喫できる土地があります。

 

 

お土地は、巡り合わせが全てです。

ビビットきているお客様、

パソコン、携帯を眺めて、見てみたいな~と思っている、お客様。

 

行きましょう。

 

由比ガ浜在住の岩﨑たくみがご案内いたします。

魅力をたっぷりと語りますよ!

 

お問合せお待ちしております!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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この記事を書いたのは

岩﨑  巧
岩﨑 巧期待の馬刺し

物件詳細情報

所在地 鎌倉市由比ガ浜1丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」徒歩10分 
販売価格 ①15,800万円 ②14,800万円
土地面積 ①142.96㎡ ②140.60㎡ 一宅地での相談可能 建物面積
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200%
構造 間取り
築年月 駐車場
地目 宅地 地勢 平坦
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 ①北側約6mに8.9m、西側約3.78mに20.6m ②北側約6mに9.1m接道
その他法令上の制限 都市計画区域・第1種中高層住居専用地域・ 準防火地域・景観地区・埋蔵文化包蔵地・住民協定有り
現況 更地 引渡 相談
設備 本下水・公営水道・都市ガス
取引態様 媒介
備考 ①区画は1.94㎡分セットバック必要あり・測量中
掲載開始日 広告有効期限
物件管理番号 3383
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