賃貸オーナー様へ
TO RENT
こんなお客様がお待ちです
会員様の一部をご紹介いたします
※画像はイメージです
-
NEW
- 窓から緑を望む環境で、油絵のアトリエとアコーディオン演奏を楽しめる住まいを探されています。
- 2026.08.13
- 現在、関西にお住まいのご家族（親子2名様）が、古都・鎌倉の美しい自然と文化に魅了され、鎌倉エリアへの移住を計画されています。
お母様は油絵を描かれるため、生活スペースとは別に、じっくりと制作活動に打ち込めるアトリエ（1部屋）を求めていらっしゃいます。
また、趣味でアコーディオンを演奏されるため、絵の制作（換気へのご理解）や楽器演奏に対して、温かくご理解をいただける物件を探されています。
「駅からの距離は多少遠くても構わない。緑に囲まれた静かな環境で暮らしたい」という素敵なお考えをお持ちのご家族です。
＜ご希望条件＞
エリア： 鎌倉市（駅距離不問、緑豊かな静かな環境）
間取り・家賃： 2LDK〜3LDK（予算：17.5万円まで）
特徴： 油絵・アコーディオン利用可、窓から緑が見える物件
「音が響いても比較的安心な独立した戸建てがある」
「駅から離れていて空室が続いているが、緑豊かな環境にある」というオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひココハウスまでお力をお貸しください。
-
- 長谷周辺で駐車場を探しています！
- 2026.08.06
- 現在、鎌倉市長谷にお住すご家族が、お車の購入に伴い長谷周辺で月極駐車場を大至急探していらっしゃいます。
・「近々、駐車場が空く予定がある」
・「使っていない土地を駐車場にしようか迷っている」
そんなオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひ弊社まで情報をお寄せください。
まずはお気軽にご相談・ご連絡をお待ちしております。
-
- 創業百十余年の伝統を鎌倉で。 路面店舗を探しています。
- 2026.07.28
- 都内で長年親しまれてきた老舗菓子店が、用地買収に伴い新たな場所への移転を計画されています。
一つひとつ丁寧に焼き上げる伝統の味を、今後は鎌倉を訪れる方々や地域の皆様にお届けできるお店づくりを目指していらっしゃいます。
「歴史ある和菓子店にぜひ貸したい空間がある」
「人通りの多い観光ルートや商店街沿いに路面店舗を所有している」
「今後の相続について使い道に迷っている古民家がある」
というオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひお力をお貸しください。
＜ご希望条件＞
エリア： 鎌倉駅周辺、小町通り・若宮大路沿い、長谷エリアなど
種別： 賃貸店舗（1階・路面店）
面積： 30㎡〜（販売スペースおよび製造設備が設置可能な広さ）
予算： 応相談
用途： 和菓子（人形焼）の製造・販売
-
- 猫2匹と大人4人がのんびり暮らせる、広めの古民家風一戸建てを探しています。
- 2026.07.24
- 都内から移住される80代のご両親、ご友人、そして猫2匹（完全室内飼育・爪研ぎなし）の大人4名で暮らせる住まいを探されているお客様がいらっしゃいます。
「駅からの距離や築年数は問わないので、海が近く、のんびり過ごせる環境」を重視されています。
条件に合う物件、または近い一軒家を所有されているオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひココハウスまでお力をお貸しください。
＜ご希望条件＞
エリア： 鎌倉・逗子・葉山の海に近いエリア（駅距離不問）
種別： 賃貸一戸建て（古民家風を希望、築年数不問）
間取り： 5LDK または 二世帯仕様
特徴：
・猫2匹相談可（室内飼い・お行儀良好）
・大人4名入居
・庭付き
・日当たり良好
・バス/トイレ別
・軽自動車1台分の駐車場（敷地内または近隣）
-
- 鎌倉・逗子周辺で、グランドピアノが弾ける2LDKの住まいを探されています。
- 2026.07.16
- 鎌倉・逗子エリアにて、ご家族3人で暮らせるお部屋を探しています。
ご家族が大切にされている「グランドピアノ」を室内に設置し、気兼ねなく演奏できる環境です。
現在、ピアノの音響や重量に理解のある物件は非常に少ない状況です。
「駅からの距離は遠くても構わない」「自然豊かな環境で音を奏でながら暮らしたい」という素敵なお考えをお持ちのご家族です。
「音が響いても比較的安心な独立した戸建てがある」「ピアノ相談可のマンションを所有している」「駅から遠くて空室が続いている2LDKの物件がある」というオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひココハウスまでお力をお貸しください。
＜ご希望条件＞
エリア：鎌倉市・逗子市全域（駅から離れた閑静な立地も大歓迎）
種別：賃貸戸建て、または賃貸マンション
間取り：2LDK
予算：家賃 15万円まで
特徴：グランドピアノ搬入・設置・演奏相談可能／駅距離不問／ご家族3名入居
-
- もうすぐ赤ちゃんが誕生するご夫婦が、逗子・葉山エリアで住まいを探されています。
- 2026.07.10
- もうすぐ新しい家族（赤ちゃん）を迎えるご夫婦からのご相談です。
現在は別の地域にお住まいですが、
「おじいちゃん・おばあちゃん（祖父母）が暮らす葉桜団地の近くで、安心して子育てをスタートさせたい」という温かいお気持ちから、逗子・葉山エリアへの引越しを計画されています。
ご夫婦ともに葉山町内の職場に勤務されており、地域に根差した生活を希望されています。
赤ちゃんとの新生活に向けて、マンション・戸建てを問わずお住まいを探しています。
「大切な資産を、これから子育てを頑張る若い世代に貸したい」「空き予定の物件がある」というオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひお力をお貸しください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＜ご希望条件＞
エリア：逗子市・葉山町（特に葉桜団地周辺へのアクセスが良い立地歓迎）
種別：賃貸マンション、または戸建て（間取り不問）
予算：家賃 10万円台前半まで
特徴：駐車場1台分（必須）／葉山町内勤務のご夫婦／近隣に親族在住で安心の入居者様
-
- 【テナント募集】由比ガ浜エリアでサロン・ホテル・カフェ開業物件
- 2026.07.02
- 由比ガ浜周辺で、ワンちゃんのための複合ショップ（サロン・ホテル・カフェ）をオープンさせたいというお客様からのご相談です。
愛犬同伴の観光客が「ペットNGの寺社仏閣を巡る際の一時預かり（ペットホテル）」としても、需要が非常に高いビジネスです。
観光地・鎌倉のニーズに合致した、地域にも愛されるお店を開きたいと真剣に物件を探されています。
トリミングやホテルの運営、飲食（カフェ）が相談できる店舗がございましたら、ぜひお力をお貸しください。
＜ご希望条件＞
エリア： 由比ガ浜周辺（鎌倉駅・長谷エリアへのアクセスが良い立地歓迎）
種別： 貸店舗・テナント・一棟貸し戸建て
予算： 家賃 25万円まで
特徴： ペットサロン・ホテル・カフェ利用相談可／観光客の一時預かり対応／音や動物の滞在にご理解をいただける物件
-
- 【至急】坂ノ下周辺にて、複数台分の駐車場（または土地）を探しています
- 2026.06.16
- 坂ノ下エリア周辺にて複数台分の駐車スペースを至急探しております。
そこで、周辺に土地をご所有のオーナー様で、以下のような物件がございましたら、ぜひ一度ご連絡ください。
・現在、空いている土地があり、有効活用を検討している
・近々、駐車場に空きが出る予定がある
-
- アトリエ利用可能なお部屋を探しています。
- 2026.05.19
- 葉山在住の服飾アーティストの方が、制作活動に使える物件をお探しです。
ミシン使用のため、多少の作業音への理解がご条件となります。
【ご希望内容】
エリア：葉山全域～秋谷
家 賃：7万円前後
間取り：1～2部屋、簡易キッチン・トイレ
駐車場1台付きですと尚ありがたいです。
「この物件なら」と思い当たる貸主様、ご連絡を心よりお待ちしております！
“家賃を下げませんか” “リフォームしませんか”
“最近はお客さんが少なくて”
これは不動産会社が大家さんへ言う常套句です。
この言葉、正しくもあり間違えでもあります。
- 不動産業界に限らず、どんな市場でも相場にそぐわない商品は売れません。
- でも、今回家賃を下げて、決まったとします。では、次の空室時はさらに家賃を下げるのですか。そして、最終的にはどこまで下げるのですか。
- 今の顧客のニーズを理解しない、商品は売れません。
- しかし、一方的で継ぎはぎの、場当たり的なリフォームをしたとしても決まるわけがありません。
- 市場にお客さんがいなければ商品は売れません。
- でも、その不動産会社にいないだけで、他の不動産会社で決めているお客さんはいるのではないですか。
- 鎌倉アパートH様
- 「11ヶ月空いていたのに、3週間で決まったわね！」
- 鎌倉貸家K様
- 「これまで、ひやかしばかりで決まらなかったのに。本当にありがとう」
- 葉山アパートM様
- 「満室になるなんて、何年ぶりかしら」
- 葉山アパートU様
- 「○○不動産は、お客さんがいないと言っていたのに、決まるもんだね。」
これは、私たち、COCO-HOUSEのコンセプトと募集方法に共感していただいた大家様から実際にいただいた生の声です。
- 空き室にしておくことに抵抗がある方は、ココハウスで借り上げる方法もあります。
- 鎌倉T様
- 「親が老人ホームに入り、空家になった家をそのまま借りてもらえた。」
- 葉山I様
- 「相続した家は、しばらく放置してしまい傷みが激しかったがココハウスが借りてくれました。」
- 募集から管理まで
- 逗子K様
- 「転勤で空家になった家のリノベーション、そして管理までお願いしました。」
ここまでお読みいただいてありがとうございました。
どうぞ、オーナーさんのあらゆるお悩み、ご相談事をCOCO-HOUSEへぶつけてください。
ご連絡お待ちしております。
ココハウスは賃貸住宅管理のプロフェッショナル
賃貸住宅管理業者登録を行っております
賃貸住宅管理業者登録制度とは？
国土交通省では、賃貸住宅管理業者登録制度により、登録事業者が行う賃貸住宅の賃料・敷金等の受領や契約の更新、終了時の手続きなどの管理業務ルールを定め、一定の資格者による重要な事項の説明や書類交付が行われるなど適切な運営により、オーナー及び入居者の利益の保護を図ります。
登録事業者が行う安心のポイント
- 管理受託契約時
- 貸主が登録事業者（管理会社）に委託している管理の内容や借主から預かる家賃の管理方法などが書面で交付されます。
- 更新時
- 更新されると、更新後の家賃や契約期間など変更内容が書面で交付されます。
- 退去時
- 敷金の精算など、借主が負担する必要のある費用の算定内訳を交付します。
- メリット1）一定の資格者※による管理受託契約の重要な内容の説明・書面の交付
※登録事業者は、事務所ごとに1名以上の実務経験（6年以上）者、又は賃貸不動産経営管理士（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）の資格保有者を置くことが義務づけられます（平成30年6月30日までに設置）。 -
- 専門的知識や実務経験豊富な一定の資格者により、管理受託契約の具体的な内容について、重要な事項が説明されます。
- 管理受託契約の内容について双方確認のうえ、管理受託契約書が交付されます。
- サブリースにおける借上げ契約には、将来の賃料変動についての説明と書面交付が義務付けられるので、将来どのように賃料が変動する契約なのか正確にわかります。
- メリット2）入居者からの預り金を的確に管理
-
- 入居者から預かった賃料・敷金などは賃貸住宅管理業者の財産と分別して管理され、オーナーと入居者の財産が守られます。
- 業務等状況報告書の提出
- メリット3）管理業務の定期的な報告
-
- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
（例：建物、設備の状況、収支報告、入居状況など）
- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
- メリット4）契約の更新や終了時の書面の交付
-
- 入居者に更新内容書面を交付します。
- 終了時には入居者に原状回復費用の算定や敷金の返還などの算定書面を交付します。
お問い合わせ/ご相談
CONTACT
賃貸経営/物件・空室活用のご相談は以下よりお問い合わせください。
- お電話でのお問い合わせ
- 0467-38-8130
- メールでのお問い合わせ
- この物件への「お問い合せ」「ご相談」は、以下メールフォームからご連絡下さい。
- 下記のフォームに、ご相談したい内容と必要事項をご記入下さい。
