賃貸オーナー様へ
TO RENT
こんなお客様がお待ちです
会員様の一部をご紹介いたします
※画像はイメージです
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NEW
- 看板を出さない、完全予約制の隠れ家美容室をオープンしたい。
- 2026.04.02
- 現在、鎌倉駅至近で美容室を営むK様。
「自然の息遣いを感じる場所で、お客様一人ひとりと丁寧に向き合いたい」という想いから、移転先を真剣に検討されています。
もし、お手持ちの戸建や古民家、以下のような空間がございましたら、ぜひお力をお貸しください。
【希望エリア】
鎌倉山を理想としつつ、西鎌倉、七里ヶ浜周辺なども視野に入れています
【希望内容】
・小規模（20坪前後を目安）
・戸建、古民家、アトリエ、事務所系など雰囲気のある物件
・緑に囲まれた環境（庭や自然を感じられる立地を最優先）
・静かな環境（隠れ家的な営業スタイルを想定）
・美容室として使用可能な物件（看板は出さない予定です）
【補足】
・古い物件も歓迎で、空間の雰囲気を重視しています
・必要に応じて内装に手を加える前提で考えています
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- 幼少期を過ごした思い出の地・鎌倉での新たな拠点作り。
- 2026.03.26
- 現在は他県で氣功整体師として活動されているO様。
幼少期を過ごした思い出の地・鎌倉での新たな拠点作りを目指し、住居兼サロンとなる物件を探されています。
【ご希望の条件】
エリア： 北鎌倉周辺のような、静かで落ち着いた環境（駅からの距離より環境を重視）
建物： 古民家風の趣がある物件。畳の部屋があれば、なお理想的です。
間取り： 2DK以上（お客様をお迎えする施術スペースを確保できる広さ）
予算： 15万円前後
その他： ペット同居可、近隣にバス停や駐車場がある場所。
築年数が経過していても、大切に使い継がれてきた建物の味わいを好まれます。静かな環境で、心身を整える氣功整体の場を育みたいという素敵な想いをお持ちです。
店舗兼住居、ペット可な物件をお持ちのオーナー様、
是非ご連絡くださいませ。
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- 都内の実力派店舗が、鎌倉の地で奏でる新たな和食のカタチ
- 2026.03.12
- 現在、東京都内で創作和食店を経営されているH様。
さらなる理想の食空間を追求するため、
このたび鎌倉エリアへの移転を計画されています。
コンセプトは「大人がゆったりと寛げる、情緒あふれる隠れ家」。
お客様お一人おひとりと丁寧に向き合える広さと、
落ち着いた佇まいを条件に探されています（予算50万円前後）。
ぴったりな物件をお持ちのオーナー様。
是非、この機会にご相談ください！
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- 北鎌倉でセミナーを開くための場所を探しています！
- 2026.03.10
- 北鎌倉の豊かな自然と、
歴史を感じる古民家で
企業のチームビルディングや
セミナーを行いたいと
お考えのT様。
「今は空き家だが、
お庭や建物を有効活用したい」
「地域のために、質の高い
企業研修の場として
提供してもいい」
そんな風に考えていらっしゃる
オーナー様いらっしゃいませんか？
【ご希望条件】
・北鎌倉らしい、
お庭の広い古民家
・家賃20〜30万円前後
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- 緑の谷戸で、猫とピアノと海。そんな平穏な暮らしを探しています。
- 2026.02.26
- 現在、都内にお住まいのT様が、
故郷である湘南エリアへの
移住を計画しており、
物件をお探し中です。
以下のような物件との出会いを
待っています。
【探している理想の住まい】
場所：緑に包まれた「谷戸」の
ような静かな環境で、
窓から少しでも海が望める場所。
建物：70㎡以上のゆとりある戸建。
こだわり： 大切な家族である猫と
一緒に暮らせること、
そしてアップライトピアノを
奏でられる環境であること。
【希望条件】
家賃：17万円以内
駐車場：敷地内 or 近隣1台分あり
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- 緑あふれる住環境を求めて
- 2025.09.07
- 昨年お子様が誕生され、豊かな自然環境での暮らしを望まれているK様ご夫妻。
現在は都内にお住まいですが、北海道ご出身のご主人様は、自然と寄り添う生活を切望されています。
ご夫妻ともにフリーランスで在宅ワークが中心のため、お仕事とご家族の時間を両立できる物件をお探しです。
【ご希望条件】
間取り：2～3LDK
広さ：60㎡以上
ご予算：月額20万円程度まで
駐車場：1台分
K様ご夫妻の思いを叶えていただけるオーナー様からのご連絡をお待ちしております♪
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- 趣味生活充実の暮らし
- 2024.01.29
- アウトドアとカフェ巡りがご趣味のM様、現在お住まいのマンションから自然豊かな葉山～秋谷のお引越しをご希望。おしゃれなカフェも増えているエリアですので、趣味も充実しそうですね。
古民家などの雰囲気ある物件をお探しで、多少のリフォームにも前向きです。ご予算は月10万円前後。65㎡以上でハザード外の賃貸物件をお持ちのオーナー様、お気軽にご連絡ください。
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- 猫ちゃんOK物件、大募集！
- 2023.01.20
- 今や、猫ちゃんは大切な家族の一員…。お引越しももちろん一緒ですが、ペットの飼育が可能な物件って意外と少ないのです。そんなわけで、ココハウスにもたくさんのお客様からのお問い合わせがありますが、なかなかマッチングが難しいのが現状…。
猫ちゃんはじめ、ワンちゃんなどのペットと暮らしてもいいよ！という物件をお持ちのオーナー様、ぜひココハウスにご連絡ください！素敵な出会いがお待ちしております。
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- 心機一転、鎌倉で新生活を！
- 2023.01.20
- 転職を機に、夏ごろまでに鎌倉エリアへのお引越しをご検討されているF様。江ノ電沿いで、今お住まいのところより少し広めの賃貸物件をお探しです。
ご予算7万円台前半。室内の洗濯機置場とバス・トイレ別が条件です。リモートワーク中心なので、駅からのアクセスが悪くても構わないそう。
新しい生活のスタートを後押ししてくれそうな物件をお持ちの方、ご連絡お待ちしております！
“家賃を下げませんか” “リフォームしませんか”
“最近はお客さんが少なくて”
これは不動産会社が大家さんへ言う常套句です。
この言葉、正しくもあり間違えでもあります。
- 不動産業界に限らず、どんな市場でも相場にそぐわない商品は売れません。
- でも、今回家賃を下げて、決まったとします。では、次の空室時はさらに家賃を下げるのですか。そして、最終的にはどこまで下げるのですか。
- 今の顧客のニーズを理解しない、商品は売れません。
- しかし、一方的で継ぎはぎの、場当たり的なリフォームをしたとしても決まるわけがありません。
- 市場にお客さんがいなければ商品は売れません。
- でも、その不動産会社にいないだけで、他の不動産会社で決めているお客さんはいるのではないですか。
- 鎌倉アパートH様
- 「11ヶ月空いていたのに、3週間で決まったわね！」
- 鎌倉貸家K様
- 「これまで、ひやかしばかりで決まらなかったのに。本当にありがとう」
- 葉山アパートM様
- 「満室になるなんて、何年ぶりかしら」
- 葉山アパートU様
- 「○○不動産は、お客さんがいないと言っていたのに、決まるもんだね。」
これは、私たち、COCO-HOUSEのコンセプトと募集方法に共感していただいた大家様から実際にいただいた生の声です。
- 空き室にしておくことに抵抗がある方は、ココハウスで借り上げる方法もあります。
- 鎌倉T様
- 「親が老人ホームに入り、空家になった家をそのまま借りてもらえた。」
- 葉山I様
- 「相続した家は、しばらく放置してしまい傷みが激しかったがココハウスが借りてくれました。」
- 募集から管理まで
- 逗子K様
- 「転勤で空家になった家のリノベーション、そして管理までお願いしました。」
ここまでお読みいただいてありがとうございました。
どうぞ、オーナーさんのあらゆるお悩み、ご相談事をCOCO-HOUSEへぶつけてください。
ご連絡お待ちしております。
ココハウスは賃貸住宅管理のプロフェッショナル
賃貸住宅管理業者登録を行っております
賃貸住宅管理業者登録制度とは？
国土交通省では、賃貸住宅管理業者登録制度により、登録事業者が行う賃貸住宅の賃料・敷金等の受領や契約の更新、終了時の手続きなどの管理業務ルールを定め、一定の資格者による重要な事項の説明や書類交付が行われるなど適切な運営により、オーナー及び入居者の利益の保護を図ります。
登録事業者が行う安心のポイント
- 管理受託契約時
- 貸主が登録事業者（管理会社）に委託している管理の内容や借主から預かる家賃の管理方法などが書面で交付されます。
- 更新時
- 更新されると、更新後の家賃や契約期間など変更内容が書面で交付されます。
- 退去時
- 敷金の精算など、借主が負担する必要のある費用の算定内訳を交付します。
- メリット1）一定の資格者※による管理受託契約の重要な内容の説明・書面の交付
※登録事業者は、事務所ごとに1名以上の実務経験（6年以上）者、又は賃貸不動産経営管理士（（一社）賃貸不動産経営管理士協議会の資格）の資格保有者を置くことが義務づけられます（平成30年6月30日までに設置）。 -
- 専門的知識や実務経験豊富な一定の資格者により、管理受託契約の具体的な内容について、重要な事項が説明されます。
- 管理受託契約の内容について双方確認のうえ、管理受託契約書が交付されます。
- サブリースにおける借上げ契約には、将来の賃料変動についての説明と書面交付が義務付けられるので、将来どのように賃料が変動する契約なのか正確にわかります。
- メリット2）入居者からの預り金を的確に管理
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- 入居者から預かった賃料・敷金などは賃貸住宅管理業者の財産と分別して管理され、オーナーと入居者の財産が守られます。
- 業務等状況報告書の提出
- メリット3）管理業務の定期的な報告
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- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
（例：建物、設備の状況、収支報告、入居状況など）
- オーナーに対し、定期的な管理事務の報告が義務づけられています。
- メリット4）契約の更新や終了時の書面の交付
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- 入居者に更新内容書面を交付します。
- 終了時には入居者に原状回復費用の算定や敷金の返還などの算定書面を交付します。
お問い合わせ/ご相談
CONTACT
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- 0467-38-8130
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