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トキメキ警報作動中【戸建】

鎌倉×売買

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ココハウス会員のみなさま、みなさま!

鎌倉市梶原3丁目に一目で分かる素敵なお家をお預かりしましたよ。

 

お日様がこれでもかというほど、陽の光を与えてくれるお家。

周辺にある沢山の緑が心を癒し、鳥のさえずりが心地いい。

 

売主さまの愛情がタップリとタ~~プリ詰まったお家ご覧アレ!

 

外観はこちら。

イイ!!!!

青空に緑そして白がメインの外観、トキメイちゃう!

 

みなさま、「鎌倉」の道路事情はご存知のように、道が狭い場所が非常に多くムムムとなる機会がよくあるのですが、

今回のお家は梶原の分譲地にあります。

前面道路の幅員は4m。

ものすごく広いわけではありませんが、前から車が来てもすれ違えます。安心!

 

 

そしてそして、ワタクシ、お家の外構がスキなんです!

ミテクダサイ!

めっちゃ可愛くないですか??

 

 

石畳みのレンガが織りなす、メルヘンな空間と植物の調和、

早くみなさまをお連れしたい!

 

お庭を見て下さい。

 

 

 

はい。

岩﨑、分かりますよ、その気持ち!

トキメキが止まりませんね!!

 

 


 

個人的にはですね、お庭の広さが絶妙だと思うのです。

広すぎるお庭だと、手入れが大変だし、狭すぎると、お庭いじりがそもそもできないし、、、

なんてことになるのですが、本物件はお気に入りの植物を愛でる広さが十分にあります!!

 

そしてお次は自慢のウッドデッキのバルコニー!

 

 

天気の良い日には、日光浴だってできちゃう!

テラス席ではお気に入りの植物を眺めながらモーニングしちゃいましょうよ!

 

 

そして、そして。

こちらのウッドデッキは「ウリン」素材を採用しております。

ウリン?? あまり聞きなれない名称ですよね。

恥ずかしながら私も初めて知りました。

 

ウリンとはですね、インドネシア・マレーシア周辺に分布している木材です。

別名、「100年耐える樹」や「鉄の樹」ともいわれるほどの耐久性を持つ腐らない木なのです。

つまり、購入後のお手入れは楽チンなのです!

楽チンですが、定期的にお手入れするとより長く使えますよ。

 

素敵なお庭に、耐久性◎のウッドデッキがある戸建て、どうですか皆様!

 

それでは室内に入りましょう!

 

 

玄関部分はこちら。

 

 

1999年8月生まれ、築25年目のお家です。

まだまだ現役で活躍できますよ!

 

 

玄関は広く、収納箇所は豊富にあります。

個人的にはこちらの造作棚に家族の思い出を集めてほしい!!

 

 

お家の間取りはこちら。

 

1階部分はLDK、洋室、お風呂があります。

今後長く住むことは考えている方には、階段を上らずに生活ができる空間があるのは嬉しいポイントですね。

 

 

 

 

 

玄関正面右手の扉を開けますと、LDK約20帖があります。

 

 

縦に長く設計されているこちらのLDK。

空間が自然と分けられるのが個人的には好きですね。

 

ソファでゴロゴロしながらテレビをみる、リビングスペース。

 

カーテン越しに見るお庭もまたイイ!

 

 

 

家族みんなで食事を楽しむ、ダイニングスペース。

 

 

 

自然と空間が出来上がる、ナイスな設計!

 

お料理担当の方が気になるキッチン周りはこちら。

 

 

調理スペース、シンクがこれまた広く、嬉しいですね。

キッチン周りは2017年に入れ替えております!

 

 

ご覧の通り充実の収納スペース。

キッチン上部にも収納できますし、背面収納、造作棚利用できますので、

日用品のストックに頭を悩ませることはなさそう!

 

奥に見えている扉を開けますと、お風呂・脱衣所があります。

 

 

洗面台は三面鏡を採用しております。

こちらの注目ポイントはなんといってもカウンタースペースが広いこと!

朝はどうしても、歯磨きタイム、身だしなみ整えタイムで家族みんなが集まり、

渋滞が起きやすいですが、カウンタースペースが広いので緩和されますよ!

 

 

 

一坪タイプの浴槽なので足もバッチリ伸ばせちゃう。

洗面台、お風呂もキッチンと同じく、2017年に新規入れ替えしておりますので、

まだまだ現役で使えます!

どうしても気になる場合に、入れ替えを検討しましょう!

 

トイレは1階、2階それぞれにあります。

こちらは1階のトイレです。

 

そしてそして、お次が1階部分最後です!

玄関前に戻りまして、正面左側の扉を開けますと、洋室約6帖があります。

 

 

こちらのお部屋は当初は和室でしたが、

2011年に洋室に変更しました。

 

 

個人的に好きな空間!!

読書や、お仕事、勉強を取り組んだら、一瞬で時が過ぎると思います!

 

 

もちろん一つのお部屋として利用もできますし、

書斎にしてもよし!

お子様のお勉強部屋として活用しても良しな空間です。

 

お次は2階のご紹介です。

 

 

2階には3部屋の洋室があります。

間取りを再確認しましょう!

 

 

 

 

まずは洋室B、6.5帖から。

 

こちらのお部屋はですね、陽がたっぷり入り、

気持ちの良い風がよく通るんですよ!

 

 

あ~いい天気!!! 

朝起きて、この青空!!最高!

 

お次は洋室A、7.5帖

ご夫婦のお部屋はこちらですね。

 

こちらのお部屋も陽がタップリ&風通ります!

奥に約2帖のWICもあります。実際の広は現地でおみせしますね!

 

お部屋からの眺望がこちら。

 

朝、ベットから起き上がって、

鎌倉の新鮮な空気を肺に、これでもか!というほどに吸い込んじゃってください。

元気になること間違いなしです!

 

 

青空に、緑を眺めていると、叫びたくなりますね!!

 

 

もう1つ洋室C、約5.3帖をどうぞ。

 

 

こちらのお部屋は北側に位置しておりますので、夏場は1番涼しいお部屋です。

北側に位置するから、室内の明るさはどうかな~とキニナルところですが、

こちらは2面採光+天窓もあるので日中は電気が必要ないくらいに明るかったです!

 

 

 

どうでしたか?みなさま!

ときめいてますね~!!

 

最後にもう一度、素敵なお庭を見ましょう!

 

 

何度みてもステキ!!!

 

お家探しをされている皆様、

お家との出逢いはご縁の賜物です。

 

いつどこで、心がトキメクお家と出会うかは誰にも分かりませんが、

ワタクシ、いわさき自信をもって言えることがあります。

 

こちらのお家は、トキメキますよ~~!!!!!

 

近隣のご説明はお会いした際に、タップリしますのでお楽しみに!!

それではお問合せお待ちしております。

 

 

 

 

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この記事を書いたのは

岩﨑  巧
岩﨑 巧期待の馬刺し

物件詳細情報

所在地 鎌倉市梶原3丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「梶原」停歩3分
販売価格 5,480 万円
土地面積 181.19㎡ 建物面積 114.27㎡
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率80%
構造 間取り 4LDK
築年月 1999年8月 駐車場 1台
地目 宅地 地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 南西公道約4mに10.88m接道 
その他法令上の制限 宅地造成等規制法
現況 居住中 引渡 相談
設備 都市ガス・本下水
取引態様 専任
備考 【リフォーム・インスペクション履歴】・2011年:1階和室を洋室に変更 ・2016年:ウッドデッキ入れ替え ・2017年:キッチン、バス、トイレ、洗面、脱衣所床、入れ替え ・2022年:外壁塗り直し、屋根塗り直し、シロアリ防虫作業実施 2024年4月インスペクション実施
掲載開始日 広告有効期限
物件管理番号 3507
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