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無垢と陽光【戸建・デザイナーズ】

鎌倉×賃貸

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「戸建をお貸したいんです。」

 

今回はどんなおうちでしょう。
なんと お色直し物件 なんです。
おお、古民家リノベ系?どこをお直ししたんでしょう?

いえいえ、どこなんてもんじゃありませんよ。素人目には 新 築 に しか 見えません。
しかも、某ハウスメーカーさんの新築風リフォーム。。。ではなく、
鎌倉地元の建築士さん設計・施工の、拘りの大規模改築住宅※なんです…!

※改築と言いつつも、基礎のコンクリート打ちから始まり、
耐震・断熱についても現在の建築基準に則った造りとなっています!

 

 

賃貸で、ぴかぴかの未入居戸建で、しかもデザイナーズで。
極めつけに、立地は鎌倉旧市街地内、大町に位置します。

この、湘南物件枯渇時代の今。
賃貸をお探しの方々にとってはもうこのキーワードだけで十分垂涎ものでしょうけれど、
まあまずは落ち着いて、じっくり物件の魅力を語らせてください。

 

まずはお外回り。堂々たる立ち姿です。


外壁はダークなガルバリウム鋼板と自然木の軒天、木質ドアの調和のとれた外観。
家庭菜園など自由にアレンジ可能な土の庭。

 

ドアを開けると、まっさらな無垢材と、白い壁の清々しいばかりの空間が。

ふんだんに使われた無垢材。
さらりとして、清潔感にあふれ、それでいて暖かみのあるという空間。

 

1階廊下はトップライト+吹き抜けの効果で、開放的で明るい造りです。
おうちの顔とも言える玄関。
当然、散らばって見せたくはないけど、
なんてったって玄関先には置いておきたいものが多すぎる!!!
そんな本音と建て前をスマートに使い分け。

家族用玄関(シューズクローク)とお客様用玄関を分離し、
なおかつ両室に窓を設置し、採光換気。
シューズクロークには換気扇付き、全ての収納内にコンセントを設置。
(掃除機、携帯、ルータの電源確保に最適です!)

玄関脇にはコートハンガー付き大型クローゼット。
玄関アプローチは、もちろん人感センサーつきで皆を明るく照らします。
う~ん、ニクイくらいに至れり尽くせり。
デキた造りです。

 

 

洗面脱衣室は駐輪スペースから直接アプローチ可能。

潮と砂でジャリジャリになった体で玄関先を汚すことなく、即お風呂へとドボン。
大型ジャロジー窓付きの、のびのび浴室です。

 

つづいてお部屋に移動。

 

クローゼット付き落ち着いた7.4帖間と、
多目的な8.4帖。こちらは2部屋分割も考慮した造り。
仕切り分けと工夫で様々な用途に活用できそうです。

 

それではそろそろ、お待ちかねのお二階へ…。

 

周囲の目線が気にならない様、計算された窓採光のリビング16帖。

ガラス壁の効果で、デザイン性はもちろんのこと、明るさと開放感がバツグン。



フロアは贅沢な樫無垢材、キッチンはさらっとしたコルク材。


またこの借景の緑がまぶしく、白い壁に映えること…。


対面で軽食も可能な幅広カウンターのアイランドキッチン。
キッチン換気扇は最先端。なんと10年間はファン清掃のいらないというオイルスマッシャー。
…こんなすごい換気扇、賃貸で入っているお宅見たことないです。

 

パントリーを兼ねた収納と、家事動線を考慮した多目的ランドリールーム。
家事室というやつですね。ウォークインクローゼットとしても使い勝手がよさそう。

 

なんてまあ、どこを取っても至れり尽せりな贅沢な造りなんでしょう。

 


なお、海までは約1.2kmと10分少々でアクセス。鎌倉駅までと同じくらいの距離感です。
バス利用なら、最寄りコンビニのすぐ横。【名越】バス停まで約150m程。


敷地内は車の侵入は出来ませんが、自転車やバイクでしたら数台は停められちゃいます。
駐車場も、すぐ裏の月極駐車場が、今なら空いているかも…!
(※他社さん管理のため要確認です!)

 


いかがでしたか?
文字だけでは伝わらない魅力がたっぷりでしょう?

築年不詳の民家から、無垢なデザイナーズ戸建に生まれ変わったという、
なんとも希少なこの物件。


写真でも伝わらない魅力が、この物件にはまだまだあります。
ご内見ももちろん可能です。
お問い合わせ、お待ちしております!

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この記事を書いたのは

藤田 さおり
藤田 さおりロックを愛する

物件詳細情報

所在地 鎌倉市大町4
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩13分
賃料 250,000円
敷金/礼金 2/1 管理費
土地面積 建物面積 93.9㎡(1階53.4㎡ 2階40.5㎡)
土地権利 建ぺい率/容積率
構造 木造スレート葺き2階建 間取り 2SLDK
築年月 推定:大正14年(2021年大規模リノベーション) 駐車場 近隣あり(要空確認)月額13,000円~
地目 地勢
用途地域 都市計画
接道状況
その他法令上の制限
現況 空室 引渡 相談
設備 東京電力、都市ガス、公共下水、システムキッチン、B・T別、追焚、浴室乾燥機、ウォシュレット、独立洗面台、全室LEDライト付き、庭、バイク・自転車駐輪スペース
取引態様 媒介 ※ご成約の際は仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)を申し受けます。
備考 定期借家3年(再契約要相談、再契約料:新賃料の1ヵ月分)、保証会社利用必須(初回月額50%、毎年更新10,000円)、ネット導入通信費用借主負担、退去時ハウスクリーニング費用借主負担、、SOHO相談可、ペット飼育不可、禁煙
掲載開始日 2021/07/15 広告有効期限 2021/08/31
物件管理番号 2664

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