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【価格変更】調整区域は料理次第! 【鎌倉 土地】

鎌倉×売買

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鎌倉市を空から見ると緑地面積が近とても広いことがわかりますね。

これは市街化調整区域が広く設定されて環境が保全されている証しなんです。

 

調整区域内は土地の売買はできるのですが、新たに建物や一時的でも屋根のつくものは建設ができません。(例外も一部ありますが詳しくは別の機会に)それゆえ取引されづらいですが、古くからの自然が守られているので人工的に作られた公園と違い、大きく育った樹木が貴重な姿をとどめています。

 

今回ご紹介の土地は鎌倉山の一角にあります。

 

 

 

鎌倉山というと古くは別荘地として知られてきましたがそのブランド名から、度々乱開発の波が押し寄せたそうです。

 

 

 

今では調整区域や住民協定などにより環境が守られ、落ち着いた雰囲気を維持しています。

 

 

その鎌倉山でもバス通りから入った北東向きの一角、住宅地と向き合った場所、クヌギの木がシンボルツリーのように立っている土地のご紹介です。

 

道路からはすっとその土地に入れます。

初めてこの土地入り口に立ったとき、このクヌギの木がまるで公園の入り口にあるウエルカム・ツリーのように見えます

 

 

 

傾斜が緩い部分を整地すれば、遊び場としておもしろいものが作れそうですね

北側は抜けていて空が気持ちいいですね

 

北西側

いかがですか? 調整区域ですが現地はアクセスがよく高台なので、ただ椅子とテーブルを置いただけでも

気持ちのよい土地です。

こんな感じに整備できたらいいですね(イメージです)。料理次第ではステキなLANDです。

紅葉の時期もいいんですよここは。

現地を見に行きませんか?

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この記事を書いたのは

横山 雷太
横山 雷太鎌倉山道探検隊長

物件詳細情報

所在地 鎌倉市鎌倉山1丁目
交通 JR横須賀線 鎌倉駅バス15分 若松停 徒歩3分
販売価格 990 万円
土地面積 1746㎡ 建物面積
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40/80
構造 間取り
築年月 駐車場
地目 山林 地勢 傾斜地含む
用途地域 用途指定なし 都市計画 市街化調整区域
接道状況 西側公道に約3.6m 東側公道約4.0m
その他法令上の制限
現況 更地 引渡 相談
設備 なし
取引態様
備考 ※市街化調整区域のため建築行為できません
掲載開始日 2019/10/17 広告有効期限 2019/12/17
物件管理番号 2223
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