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駅近く 100坪超えで 〇〇放題? 【田浦 古家付き土地】

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皆様、こんにちは。

 

京急田浦駅から、逗子インター方面に進みますと、

横須賀市と逗子市との市境にファミリーマートさんがあります。

 

 

その手前を右に曲がりますと、

公園があります。

 

 

で、こちらの坂を、

 

 

って、

結構な急坂ですが、

 

距離はさほどでもございません、

 

(ちなみに、この坂、ふつうにクルマは通行可能です。)

 

登りますと、

 

着きました!

 

駅から、徒歩12分

ほどです。

 

 

この土地の全貌はと申しますと、

黄色で囲った部分が、有効土地の範囲です。

 

 

実測で、約107坪だそうです。

 

平屋の方は、解体するしかなさそうです。

2階建ての方は、直せば使えるかもしれません。

 

 

ちなみに、こちらは↓

2階からの眺望の写真ですが、

開放感がありまして、

日当たりも良好でございます。

 

 

 

家の裏(北側)の擁壁と、

 

 

南側の擁壁も、

しっかりしていそうな感じですが、

 

 

立替え等は、安全性について、建築士等に相談しましょう。

 

 

・駅から近くて

・100坪あって

・日当たり・開放感・眺望が良くて

・駐車スペースも何台もとれそうで

・高低差があるのでプライバシーも守られそうで

 

 

 

広いお庭で、

・家庭菜園

・ガーデニング

・バーベキュー

・ドッグラン

などなど、

あなたの夢が、きっと叶いますよ!

 

これは、

一見の価値あり!

ですね。

 

 

解体・樹木の伐採費用が500万円くらいでしょうか。

ってことは、やり方によっては

新築で総額4000万円台で

おさめることも可能かも?

 

そう考えると、

かなり優秀な物件

ではないでしょうか!?

 

 

ちなみに、弊社葉山店(葉山ステーション)から現地までは車で10分ほどで到着の距離です。

 

葉山店

電話 046-876-6013

 

お気軽に、ご連絡くださいませ!

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この記事を書いたのは

関浪 将
関浪 将ジャムおじさん

物件詳細情報

所在地 横須賀市船越町3丁目28-1
交通 京浜急行線「京急田浦」駅徒歩12分
販売価格 1,970 万円
土地面積 354.74平米(約107.30坪) 建物面積 古家2棟あり
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/160%
構造 間取り
築年月 不詳 駐車場
地目 宅地 地勢 高台
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
接道状況 北側公道約3.7mに接する
その他法令上の制限 宅地造成規制法 急傾斜地崩壊危険個所 土砂災害警戒区域 ほか
現況 古家あり 引渡 相談
設備 公営水道、公共下水、電気、プロパンガス
取引態様 媒介
備考
掲載開始日 2021/09/12 広告有効期限 2021/10/31
物件管理番号 2697
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    神奈川県三浦郡葉山町長柄1583-17
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