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いざ!大町の陣 【鎌倉 土地】

鎌倉×売買

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いざ!大町の陣!

 

さあ、場所は大町5丁目。

 

JRの大町踏切を渡って5分ほど進んだ場所。

すこし坂を登った先に、付近より敷地の広い家が建っています。

 

今は住まなくなって時間が経っているようで、庭の植物は伸び放題になっています。

 

建物を道から見ると日当たりはとても良いですね。

 

空から見ると前面の庭がとても広いです。

 

近隣とは接近していなく、緑がとても多いので静かで独立した感じの立地。

 

敷地はほぼ平坦で広く2面道路ですので新たに新築したくなりますが、敷地の半分が土砂災害特別警戒区域に指定されています。

前面は公道に接していますが但書(ただしがき)道路のため建物再建築には許可申請が必要。

 

さらにこの路地に入る部分がかなり狭いのでトラックは侵入できないですね。

 

 

と、いうことは。。。。

 

4000万円+諸費用にガッツリ・リノベーションで、、鎌倉大町の緑多く静かな環境で自分の陣地を作っちゃいましょう!

 

日当たりも申し分ない。 カーポートも残っている。

 

なんといっても100坪の土地で4000万円!!

 

この物件、ポテンシャル高そうですよ。

 

 

まずは草木をかき分けながら現地を見てみましょッ!

 

 

いざ出陣!!

 

 

(建物内写真は後日追加します。)

 

お問い合わせは

 

 

 

COCO-HOUSE

横山ライタまで

 

メール:raita@coco-h.com

TEL:0467-38-8130

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この記事を書いたのは

横山 雷太
横山 雷太鎌倉山道探検隊長

物件詳細情報

所在地 鎌倉市大町5丁目
交通 JR横須賀線 「鎌倉」駅バス8分「緑ヶ丘入口」徒歩7分
販売価格 4,000 万円
土地面積 331.83㎡ 建物面積 (130.15㎡)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40/80%
構造 (木造スレート葺2階建) 間取り
築年月 (昭和54年1月) 駐車場 有(進入路により車種制限あり)
地目 宅地 地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
接道状況 南東側公道幅員約2.8mに約19.7m接道(法43条3項道路)南西側公道幅員約3.4mに約18.2m接道(法43条3項道路)
その他法令上の制限 文化財保護法(埋蔵文化包蔵地・遺跡番号399号大町五丁目北廃寺跡 土砂災害警戒区域(敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されています) 宅地造成工事規制区域 景観法(景観地区分「谷戸の住宅」
現況 古家あり 引渡 相談
設備 上水道 本下水 個別プロパンガス
取引態様 媒介
備考 古家概要:木造スレート葺2階建 建築年月昭和54年1月 1階83.78㎡ 2階46.37㎡ 合計130.51㎡ 
掲載開始日 2021/12/03 広告有効期限 2022/03/02
物件管理番号 2756
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