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感性を磨く家【鎌倉 戸建】

鎌倉×売買

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長谷の頂きに

ひっそりと佇む邸宅

 

鎌倉を愛し

鎌倉に愛された邸宅

 

アトリエと

山林付き戸建ての

のご紹介です!

 

 

場所は、鎌倉市長谷5丁目

 

鎌倉駅西口から、市役所通りを

 

「KINOKUNIYA」や

「STARBUCKS」を通り長谷方面へ向かいます。

市役所通りは、街並みも奇麗で、個性的なお店が立ち並びます。

 

トンネルを越えバス停「長谷大谷戸」から

 

3分程、大谷戸の頂きに向かって歩くと、

 

到着しました!

今回ご紹介の物件がこちらです。

前面道路脇には畑があり、専用通路の先なのでとてもプライベート感があります。

 

専用駐車場も車種によっては2台可能です。

 

専用通路を進むと、日本家屋らしい風格のある引き戸の玄関がお出迎えしてくれます。

早速、お邪魔しましょう!

 

お忍び旅館!?

高級料亭!?

と、思うほど情緒ある土間と上りの広々とした玄関になります。

 

それでは1階からご紹介です。

3DKという間取りに前オーナー様が教室を開かれていたアトリエがあります。

 

ホール横の和室2部屋は襖で仕切られており、濡れ縁から南側のお庭へとつながります。

 

南側の陽当たりの良い洋室がこちら。

和の要素を取り入れたモダンな空間となっております。

 

ダイニングキッチンはコンパクトながら生活導線を考え、1Fの中央に配置されています。

 

キッチンの窓からのグリーンビューに癒されて下さい。

 

ダイニングキッチン脇の洗面台も趣あります。

 

それでは、2階に行ってみましょう。

 

と、その前に間取りをご紹介。

5Kと部屋数がかなりございます。

 

 

階段を上がり、各部屋に向かうこのホール、まるで旅館のようですね。

 

2階のメインのお部屋となる約7.5帖のリビングがこちらです。

立派な梁が日本家屋の美しさやきめ細やかさを感じていただけるお部屋となっております。

三方向から光を取り入れているので、とっても明るい空間となっております。

約3.5帖のキッチンスペース。

昭和レトロなキッチンもたまりません。

 

続きまして、南東側の約6帖の洋室がこちら。

L字型の特殊な形状となっているのですが、南側が全面窓になっているので、

とっても明るく、心地よい風とグリーンビューを届けてくれます。

 

シンプルながらも本格的な約4.5帖の和室がお隣です。

 

2階の中央にあたる洋室約6帖はこちら。

勾配天井で開放感があり、木のぬくもりを感じる空間となっております。

 

洗面台や、お手洗いも木の温かみのある造作が注文住宅のこだわりを感じます。

 

そして、2階のキッチン脇のホールから勝手口を開けると、

 

1階のアトリエにつながります。

 

 

 

いかがでしょうか。

1階から順にご紹介して、アトリエに戻ってまいりました!

 

そして、更になんと、約250坪ほどの裏山が付いてきます!

 

 

宅地のほとんどが土砂災害特別警戒区域に指定されている為、

建替える場合は、色々と建築物に対しての規制がございます。

 

建替えるにはもったいない!

 

施主様が愛でたこの建物のその室内は、

日本家屋の美しい造作がいたるところに見られます。

 

今回は、大切に住まわれたこの邸宅を継承していただけるお客様を募集します。

 

 

 

 

ビ・ビ・ビ!

 

と、電流が走るような

 

第六感といいますか、シックスセンス的な

 

ズキュン!

と、胸が躍ったお客様!

 

 

 

改装費用や期間は相当かかりそうですが、

 

各種教室を開いてみたり、

創作活動に没頭してみたり、

1階を改装して一部分を店舗にしてみたり、

 

このお家で、感性を磨きませんか!?

 

 

是非とも現地でこの造作の美しさをご確認下さい!

お問合せお待ちいたしております!

 

 

 

オーナー様からのコメント

オーナー様からのコメント
お気軽にいらして下さい!
築年数なりに経年のある建物ですが、今の建物にはない建具や、こだわりの内装を活かして素敵にリノベーションして住み繋いで頂けるオーナー様がいらっしゃいましたら、是非とも宜しくお願いいたします!
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この記事を書いたのは

川根 正也
川根 正也聖闘士正也

物件詳細情報

所在地 鎌倉市長谷五丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩17分
販売価格 5,980 万円
土地面積 宅地/222,70㎡ 山林/852,00㎡ 建物面積 165.39㎡
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/80%
構造 木造ストレート葺2階建 間取り 3DK+5K+アトリエ
築年月 昭和52年12月 駐車場 あり(車種により2台可)
地目 宅地、山林 地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域・市街化調整区域
接道状況 東側公道約4m
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、景観法、土砂災害特別警戒区域、風致地区
現況 空家 引渡 相談
設備 上下水道、プロパンガス
取引態様 媒介
備考 ※契約不適合責任免責 ※建蔽率超過 ※建物一部市街化調整区域内 ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先いたします。 ※建物インスペクションあり
掲載開始日 2022/10/26 広告有効期限 2023/02/25
物件管理番号 3032
返済シミュレーション

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