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海が見える部屋+輝くプロフェッショナルな管理体制 【マンション】

逗子×売買

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夏の情緒に満ちた風景が心に残るお馴染みの

「逗子マリーナ」

その中でも、海、ヨットハーバーが一望できる部屋

加えてマリーナ全体を常に良い状態であるように気を配る管理者の方々のプロフェッショナルな仕事を紹介します。

 

まずは建物から

手入れの行き届いたヤシの木と1号館

夏、海沿いの優しい風と相まってリゾート地に来た実感が湧きます。

 

伝統を感じさせる重厚なエントランス、

直線と曲線の組み合わせが整然と重なる建物デザイン 

そして後ろを向くと・・・

 

写真だと迫力が伝えられないですが、海と富士山 

役者が揃ってお出迎え

 

隣接しているヨットハーバー

こちらも植栽が良く手入れされ、清潔感のある佇まい

煉瓦が敷き詰められたエントランスをくぐるとマリンテイストなロビーがお目見え

大型船を想起させる設え、ここにしかない空間が広がります。

清掃が行き届いた各居室へと通じる廊下を抜け、本日のお住まいへ参ります。

玄関には個別の鋳物ゲートがあり、手で引いた時に適度な手ごたえがありこれまた重厚感があります。

 

【今回の間取りはこちら】

住戸部最上階

南東側に大開口のある日照豊かなお部屋

壁面天井クロス、床材、建具など現在のオーナー様が

丹念に検討されリフォームされているお部屋

室内をご案内いたします。

 

 

室内に入るとまず目を引くのが木製の格子引き戸

アクセントとなり和洋折衷どんなインテリアにも合わせやすく

お好みの家具を並べた時の想像が膨らみます。

 

居室側からも

現在はこのように大きなダイニングセットをシンプルに配置して、日々移ろう夏の海やヨットハーバーを眼下にゆったりした時間が流れています。

エアコンも天井に設置され、スッキリとした印象です。

セカンドハウスで使用されているこのお部屋はキッチンシンクも丁重に使用され、エンボス加工の天板も傷に強く耐久性に優れます。

 

水回りも綺麗

ホワイトでスリット入りのドアが湿気対策はもとよりリゾート感を醸し出します。

システムバスにはミストサウナ機能があり、極上のリフレッシュ体験ができます。

 

さて、ご期待のお部屋からの眺望はというと

 

ヨットハーバーと先に広がる海 

向かって左に目を移すと、ヨットハーバーと逗子の緑の景観が広がります。

 

さて、建物とお部屋と共に強くお伝えしたいのが 

これから!

逗子マリーナ全体の管理の状況です!

周辺を散策すると、逗子マリーナ全体の案内図と

施設内を草刈りする方々の姿が・・・

遠巻きに拝見すると草刈りをやられている方々が9人もいらっしゃる!

それも全員がリビエラリゾートの紺のポロシャツを着用されている方々

(マンションの管理って管理人室にお一人の管理人の方がいるイメージですが・・・)

 

私もよく逗子マリーナには不動産調査で参りますが、いつも、少なくない人数の方が紺のユニフォームを着て颯爽と敷地内をお手入れされている印象でした。

 

その中のお一人に声を掛け、「炎天下にいつも、この様なお手入れをされてるんですか」と取材させていただくと

「敷地が広いのもあり、ローテーションを組んで、メンバーの体調に害の無いようにチーム管理を行っている」といったお話をいただきました。

居住用以外の施設があるとはいえ、チームで管理する体制って、希少性がございます。

 

管理者皆様が、この日午前中に取り組まれた公園のお手入れもこの通り

暑い外気温の中、プロフェッショナルなお仕事されている皆様のおかげで

この綺麗な逗子マリーナの景観が保たれていると再認識させられました。

輝く仕事、まさにプロフェッショナル!

 

さて敷地内や近隣をもう少しご紹介しましょう。

地域の方へ、テニススクールやキッズ向けのフットサルのレッスン場

海と同じ鮮やかなブルーのコート

カフェやホテル、海がすぐそこにが見えるレストランや結婚式場

ロンハーマン 洋服以外に雑貨も豊富

今回ご紹介のお部屋から見えるヨットハーバーを別方向から

 

施設外にも

薪の火で焼き上げるピザが有名なイタリアン料理のお店

お散歩の帰り道に寄れる近くにあるパン屋さん

塩キャラメルパンもおいしい

掘り出しものが見つかるかも!アメリカンアンティークの他、ワッペンやインテリア小物の雑貨屋さん

こちらもお散歩の帰りに

 

 

施設内は、ここにしかない雰囲気があります。

逗子マリーナの美しい景観を維持する為、チームを組み管理する体制があります。

安心感があります。

都会の喧騒を離れ,穏やかな生活を享受できるこの場所

海、緑、太陽が近くに感じられる生活はいかがですか

 

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この記事を書いたのは

國分 純一
國分 純一七転び八起き

物件詳細情報

所在地 逗子市小坪5丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅バス10分バス停「小坪」徒歩10分 / JR横須賀線「鎌倉」駅バス12分バス停「リビエラ逗子マリーナ」徒歩5分
販売価格 5,480 万円
土地面積 建物面積 公簿78.07㎡
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率
構造 鉄骨コンクリート造地上9階建7階部分 間取り 1LDK
築年月 1976年5月 駐車場 月額8,800円/年 車庫証明不可・満車の場合有
地目 地勢
用途地域 第2種住居地域 都市計画 市街化区域
接道状況
その他法令上の制限
現況 セカンドハウス利用中 引渡 相談
設備 公営水道・本下水・都市ガス
取引態様 媒介
備考 【管理費】月/23,310円【修繕積立金】月/6,900円【管理会社】株式会社リビエラリゾート【管理形態】全部委託 【管理方式】日勤
掲載開始日 2024/07/08 広告有効期限 2024/10/07
物件管理番号 3571
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