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湘南から望む 3大スター 【マンション】

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「鵠沼海岸」

日本のサーフィン、ビーチバレーをはじめ、多くのビーチスポーツの地として有名

国道134号線沿いに位置し、幅100〜150mの広大な砂浜が続いています。

江ノ島電鉄線「鵠沼海岸公園」駅が最寄です。

 

考えてみれば、日本屈指のビーチリゾート

 

この地に、リビングルーム 19.4帖 から 

☆①海ビュー

 

そこを中心に、東に

☆②江ノ島

 

西に

☆③富士山

 

スカッと3⃣大スターが望める物件があります。

 

日本人の皆様なら「3」という数字は親しみがありますよね。

さっそく

その昔、神奈川県北部の米軍基地から休日になると米兵たちが浜辺でバーベキューやサーフィンを楽しむためにジープで乗り付けるようになり

地元では「GIビーチ」と呼ぶようになり、彼らがこの海岸を「ジャパニーズ マ・イ・ア・ミ」と呼んだことから

後に藤沢市が「東洋のマイアミ」として売り出すきっかけになったと伝わっております。

私はマイアミ行ったことは無いですが、映画で見るような景色が広がり

現地に来ている私も盛り上がり、トロピカルドリンクでも片手にしたい気分でしたが

持っていたのは伊右衛門でした。

マンションエントランスから望む 富士山 迫力があり

振り向くと

日本屈指のビーチリゾートに相応しい造り

屋上には共用プール

 

居室の玄関に上がり

ドアの向こうに想いを馳せてという事で、 間取りはこちら

玄関に入って、両サイドにある居室は

こんな様子

洋室 5.9 帖 

床材はウォールナット色

洋室 6.0 帖

ウォークインクローゼットももちろん照明付きで大容量

居室部は共に6帖クラス、ベッド +α の広さがあり

オーディオやデスクセットを置いたり、趣味のスペースに最適

 

 

廊下を通り、いよいよリビング・ダイニング・キッチンへ参ります。

レンジフードや天板が1クラス上の高級仕様

南西側の日照が海に反射する「ゆらぎ」が心地良く

リビング・ダイニング・キッチンは 19.4帖と広く

壁面には吸湿性のあるエコカラット

私もソファに身を沈めると広く、日照豊かな空間が広がり、癒されます。

バルコニーに出て

東に江ノ島

西に富士山

中央にはドッカンオーシャンビュー

対岸に渡る歩道橋も緩やかな勾配で、マイアミかな ここは

 

室内に戻り、水まわりをご紹介

1枚扉のゴージャスな仕様

システムバスも大型シャワーヘッド

システムバスの向かいには2ボールの洗面化粧台

この他、水まわりには収納や飾り物を置ける棚があります。

海見え物件に似合うテイストにまとめても素敵ですね。

 

本日のご案内はここまで

 

江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩7分

オーシャンビュー 19.4帖 のリビング

ペット飼育可(1住戸につき体高75cm以内のワンちゃん、ネコちゃん2匹まで)

駐車場1区画利用確定

ゆったりとした敷地面積の中に、総戸数162戸のビッグコミュニティ

建物状況調査(インスペクション)実施済みの安心感

 

安心・安全に優れ、3大スター揃い踏みの、この物件

一度ご内覧はいかがでしょうか。

 

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この記事を書いたのは

國分 純一
國分 純一七転び八起き

物件詳細情報

所在地 藤沢市片瀬海岸3丁目 グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア
交通 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩7分/小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分
販売価格 9,880 万円
土地面積 建物面積 専有面積72.00㎡(壁芯)
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率
構造 鉄骨コンクリート造地上7階建 間取り 2LDK+WIC
築年月 2005年2月完成 駐車場 1台 車種による
地目 地勢
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
接道状況
その他法令上の制限
現況 空室 引渡 相談
設備 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX
取引態様 媒介
備考 ペット飼育:可(飼育細則有) ・ 事務所使用:不可 駐車場:有(無償・各住戸1区画あり、区画57番) 駐輪場:空有(1台目無償、2台目以降500円/月) バイク置場:空無(3,000円/月) トランクルーム:空無(2,000円/月) サーフボード置場:空無(2,000円/月) リノベーション工事内容は ●フローリング新規貼替     ●給水管・給湯管新規交換(専有部)     ●建具・玄関収納等新規交換   ●LIXIL製洗面化粧台新規交換    ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●壁・天井クロス新規貼替 ●照明器具新規設置 ●エアコン1基新規設置 ●給湯器新規交換(追焚式)  ●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) ●ディスポーザー新規交換 ロングボード置場:空無(3,000円/月) インターネット(一括契約:㈱シーファイブ) ・ CATV(J:COM) 修繕積立金総額:90,139,287円(2024年8月現在) 固定資産税・都市計画税:144,062円(2024年度概算) 修繕履歴 : 2023年10月 共用鉄部塗装工事 2023年12月 給水ユニット更新工事 ※役員候補除外の場合、協力金:2,500円/月
掲載開始日 2025年1月13日 広告有効期限 2025年4月12日
物件管理番号 3791
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