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鎌倉のナンバーワン!最後のナンバースリー。【土地】

鎌倉×売買

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こんにちは!

本日は、私がおすすめする鎌倉でナンバーワン!?

の土地をご紹介させていただきます!

 

もちろん!鎌倉にはまだまだナンバーワン!という土地はございます!

あくまで!私が思う、暫定です♪

 

さぁ!それでは参りましょう!

鎌倉駅から江ノ電で1駅。

和田塚駅で下車。

と、言っても。鎌倉駅からでも徒歩9分で着いてしまうのですが。。。

 

和田塚駅から徒歩2分。

お車も通行可能な路地を行くと、

 

3区画の土地が登場です!

あいにく、No.1、No2は購入に手を挙げている方がいらっしゃいます(2025年3月1日現在)

そこで、最後のナンバースリーとなっております!

 

残りは早い者勝ちです!!

 

図面上、道路の幅員は1.8mです。

しかし、セットバック部分、協定地がございますので、数字の感覚以上に車はスムーズに駐車可能!

対象の土地の先には、江ノ電の踏切。

通常、敬遠しがちな踏切も江ノ電の踏切となれば別です。

私も、この土地に佇んでいて思うのですが、江ノ電の音がじつに心地よく。

鎌倉の情緒ある雰囲気に馴染んでいます。

 

ここに家を構えるお客様もきっと、江ノ電の音と小鳥のさえずりのハーモニーに心癒されるはずです。

 

上の写真は今回ご紹介している土地No.3。

前面道路側には緑化の為の芝が植えられ、芝の上で遊ぶ子供や走り回るワンちゃんの様子がイメージできます。

 

今度は敷地から道路側をみた写真です。

方角的には、西を向いています。

高さのある建物がない為、空が大きく見えますね!

 

どんなお家を建てようか。。悩みます。

海まで徒歩10分ほど。海街風の白い家。

いや、古都鎌倉にマッチしたシックな焼杉の外壁のお家。。

または、、アウトドアが楽しめる遊び心あるお家!

 

楽しい悩み事が頭の中を駆け巡ります!!

 

建築プランを一緒に考えませんでしょうか?そんなお手伝いもさせていただきます。

 

この土地の周辺には、

踏切の先は、車の通れない路地。

地元の方が知る抜け道です。

どこに繋がるかというと、、

若宮大路の一の鳥居に出てきます。

えー!こんないい所の近くなのぉ!と驚いた方。そうなんです!

立地がいいんです。

 

ということは、もちろん

由比ガ浜海浜公園や

由比ガ浜海岸も近いということでございます。

鎌倉の人気エリアの由比ガ浜!

鎌倉駅にもアクセスが良く、海へも気軽に行ける立地。

「鎌倉に馴染むには、この土地に居を構えるべし!!」

それぐらいおすすめの土地でございます。

 

是非一度、ご案内をさせてください。

気に入っていただけること間違いなし!です!

 

お問い合わせお待ちしておりまぁ~す。

 

 

 

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この記事を書いたのは

八木田 和也
八木田 和也おつまみ研究家

物件詳細情報

所在地 鎌倉市由比ガ浜2丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩9分  江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩2分
販売価格 9,280 万円
土地面積 153.64㎡(協定地約3.54㎡を含む) 建物面積
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/200%
構造 間取り
築年月 駐車場 有り
地目 宅地 地勢
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
接道状況 西側公道約1.8mにセットバックを介して接道
その他法令上の制限 第2種高度地区(20m) 準防火地域 景観地区
現況 更地 引渡 相談
設備 本下水 公営水道 都市ガス 
取引態様 媒介
備考 セットバック部分合計29.3㎡の各持分3分の1づつ有り  各宅地の一部分を通行の為の協定地として利用する覚書を取り交わしていただきます No.3宅地の奥不整形地の一部を売却してほしい旨の要望があります 図面と現況が相違する場合は現況優先
掲載開始日 2025/03/01 広告有効期限 2025/05/31
物件管理番号 3853
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