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衣張山を背負う【戸建】

鎌倉×賃貸

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別名、竹寺。

鎌倉には数多くのお寺がありますが、

個人的に好きなお寺を3つ挙げるとすれば、

私個人的には、ここ報国寺ははずせません。

 

そんな、

【報国寺】までは行ったことがある!

という方は多いかと思いますが、

その先に

何があるかご存知ですか?

 

 

こちら。なんとも素敵な洋館。

旧華頂宮邸(かちょうのみやてい)

 

15年ほど前に鎌倉市の景観重要建築物、

さらには国の登録有形文化財に指定された、

1929年(なんと御年92歳!)に建てられた華族の洋館です。

 

な~んか見覚えあるな、、、と思った方。

そう、たまに映画やドラマの撮影にも使われているそうです。

 

 

その、華頂宮邸の屋根が…

 

今回の物件のバルコニーから臨めるのです。

 

つまり、報国寺と華頂宮邸の間に位置する、

まさに風光明媚なエリアに位置したこちらの戸建。

 

1965年築。

ご近所さんの華頂宮邸や報国寺に比べればまだまだひよっこですが、

とても築50年を超えた建物とは思えないほどきれいな状態です。

 

ただ、

雰囲気というか趣というか、、

築浅の物件には出せない、まるみのある落ち着いた空気をまとっておりまして。

そこはやはり、浄明寺クオリティとでも言うべきでしょうか。

なんとも不思議な色気を持ったお方(建物)なのです。

 

 

ここでお間取りを拝見。

 

先程華頂の宮邸を臨んだのは2階の4.5帖洋室のバルコニー。

こちらは戸仕切りなので開けて12帖の広々洋室としてもいいかもしれません。

 

洋室と襖を隔てて6帖和室。

 

東側は駐車場になっており開けているので、

晴れた日ならば午前いっぱい気持ちのよい日差しが入ることでしょう。

※目の前の駐車場は報国寺さん管理。お車ご利用の方は要空き確認となります。

 

西側の引き戸から出ると、

なにやら扉がふたつ。

 

正面はお手洗いでした。

 

右側のドアを開けると…

 

おっなんじゃこりゃ

廊下…にしておくにはもったいない、ちょっとしたスペースが。

お父さんの書斎にする…?

 

いえいえ、お父様にはもっとふさわしい書斎をご用意いたしました。

うしろ、振り向いてみてください。

 

なんともスマートな、隠し扉のようなドアが!

 

こちら、奥座敷ならぬ奥書斎でございまし。

超大容量の造作本棚付きのDEN的な洋室7帖間。

どう使うかちょっとワクワクしちゃいますね…。

 

 

なお、まだ何かあるのかと思いきや…

こちらの扉はダミーでした。

(打ち付けの開かずの扉です)

 

こちらからご覧いただける通り、建物の西側は衣張山。

正に衣張山をしょって立っているのです。

外から見るとこのように。

 

鎌倉市内ではさほど珍しくありませんが、

このエリアは急斜面。急傾斜警戒区域に指定されています。

8年前に崩壊対策工事済み。

 

 

建物周囲はぐるりと

おとなりさんとは少し距離が開いているので、

雨戸をがらがら開けたら壁。

ということもありません。

 

そしてまたこの、

木×ブリキ板の雨戸がまたなんともチャーミング。

 

 

 

室内に戻りましょう。

2階の洋室同様、窓が多くて風が良く抜けるキッチン。

 

こちらもキッチンとリビングダイニングが仕切り可能。

 

 

引き戸を隔てて和室。お二階よりかはちょっとコンパクト。

 

和室の向かいはなんと大・容・量の納戸。

お子様のプレイルームにも使えそうです。

 

 

その他水回りも

お風呂も申し分なし。

 

玄関も広々。

 

駅までのアクセスは、歩くと少々ありますが

バス停まではほぼ平たん4分。

車であれば鎌倉駅・逗子駅それぞれ10分ほど。

(観光シーズンの大渋滞時期は。。。もうちょいちょい掛かっちゃいますが)

 

現在この界隈でおうち探しをしている方でしたら、その希少性については説明不要でしょうが

鎌倉×戸建×ペット相談可×駐車場ご紹介可能物件!

 

古都鎌倉に似合う、静かな暮らしを送りたい方、必見です。

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この記事を書いたのは

藤田 さおり
藤田 さおりロックを愛する

物件詳細情報

所在地 鎌倉市浄明寺2-7
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩30分/バス9分【浄明寺】停歩4分
賃料 166,000円
敷金/礼金 2/1(ペット飼育時は敷金3か月) 管理費
土地面積 建物面積 104.57㎡(1F:61.70㎡、2F:42.87㎡)
土地権利 建ぺい率/容積率
構造 木造2階建 間取り 5SLDK
築年月 昭和40年9月 駐車場 近隣紹介可(12,000円~)※要確認
地目 地勢
用途地域 都市計画
接道状況
その他法令上の制限
現況 空室 引渡 相談
設備 東京電力、都市ガス、公共下水、システムキッチン、食洗機、B・T別、追焚、ウォシュレット、独立洗面台、モニター付きインターホン、庭 ※エアコンは残置物扱いとなります。
取引態様 媒介 ※ご成約の際は仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)を申し受けます。
備考 普通借家2年、保証会社利用必須(初回月額50%、毎年更新10,000円)、TV視聴費用借主負担、退去時ハウスクリーニング費用借主負担、更新料:新賃料の1ヵ月分、自治会加入要(400円/月)、ペット相談可(小型犬または猫1匹のみ、敷金1カ月分プラス)、禁煙
掲載開始日 2021/02/15 広告有効期限 2021/03/31
物件管理番号 2565

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