雪の下、肉の上【マンション】

鶴岡八幡宮の東側に位置する雪ノ下。

地名の由来は、頼朝の命で、夏に涼をとるための雪をこの辺りで貯蔵していたとかいないとか。

路地に入ると落ち着いた雰囲気、金沢街道沿いにはお店が建ち並び、奥ゆかしくも賑やかなエリアです。

物件からファミリーマート鎌倉雪ノ下店までは徒歩２分（200ｍ）、

八百屋さんまでは徒歩１分（80ｍ）、

徒歩1分の位置にはパン屋「モン・ペシェ・ミニョン」、

道挟んで向かいにあるのは手作りハム＆ソーセージ「アルト・シュタット」、お隣は老舗パン屋「Bergfeld」の本店、

そして、鎌倉ハンバーグ「雪ノ茶屋」。

そんな、黒毛和牛100％なお店を１Fに擁する、

「雪ノ下オリエントコート」

の４F。

が今回募集の物件です。

鉄筋コンクリート造４階建の４階部分。

エレベーターはございません。

日々の上り下りで自然と運動ができ、運動不足の方には特におすすめです。

2LDK、49.14㎡。

12帖のLDK

６帖の和室

4.5帖の和室

バスルーム

賃料：78,000円　管理・共益費：12,000円　

合計：90,000円です。

「管理・共益費：12,000円って高くない？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、

ここには、実はオーナーの優しさが隠されており、

■初期費用概算（賃料：78,000円　管理費：12,000円の場合）

敷金：156,000円

礼金：78,000円

前家賃・前管理費：90,000円

仲介手数料：85,800円

保証会社保証料：36,000円

＊借家人賠償特約付き家財保険別途加入要

合計：445,800円

■初期費用概算（賃料：90,000円にした場合）

敷金：180,000円

礼金：90,000円

前家賃・前管理費：90,000円

仲介手数料：99,000円

保証会社保証料：36,000円

＊借家人賠償特約付き家財保険別途加入要

合計：495,000円

賃料を90,000円とするよりも、賃料：78,000円　管理費：12,000円の場合だと、初期費用がなんとか495,000円-445,800円＝49,200円もお得になるんです！

「金は天下の周りもの」と言えど、初期費用はちょっとでも安いに越したことはありません。

お待ち合わせは「鎌倉ハンバーグ」前で！

ご連絡お待ちしております♪