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歴史と緑に囲まれて【新築戸建】

鎌倉×賃貸

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JRのターミナルである藤沢駅と、我らがおひざもと鎌倉駅を繋ぐ江ノ島電鉄

 

鎌倉から長谷駅までの、【海の街】のイメージから一変、
江ノ電の小さな車両が小さなトンネルを抜けると…

 

急に、濃厚でしっとりとした、深緑の街になるのです。


少し歩いてみると、青々とした桜をはじめとする木々の若葉があちらこちらに。

路傍に咲く、ウツギやセイトウ、道端の石壁を這う、名もなき野菊。
もう少し季節が進むと、色とりどりのあじさいでより鮮やかに染まることでしょう。

 

町名の由来になったお寺、極楽寺から、
日々行き交う人々をやさしく見送る導地蔵尊さま。
由比ガ浜を見下ろす成就院や、森の中の小路にある熊野権現社・・・
と、周囲には挙げればキリがないほどの歴史的名所が。

観光拠点として栄えた鎌倉駅周辺とは違う、
古くからの鎌倉の顔がこの町には残っています。

 

歴史の溢れるところ。それがここ、極楽寺なのです。

 

そんな、風光明媚で歴史ある土地に、
新築戸建のプロジェクトが秘密裏に進んでいたのです…。

となれば、どうしたって期待してしまいますよね?

 

前置きが長くなりました。

今回ご紹介する、その物件がこちらです。

どうです、この堂々としたた佇まい!

注文住宅みたいだって?
そう。みたい、ではなく、まさに注文住宅なのです。

 

まずは外構から。
植栽はツツジ。その中に、南天、椿、花水木など、
四季折々、愛でるのが楽しみになりそうな木々がアクセントに配置されています。

 

なだらかなスラロームの先、
行き着くのは広々とした外玄関
雨の日でも、ゆっくり傘を畳んで、肩の雫を払ってからお家に入れます。

この玄関先の床材は、天然石
雨にぬれてもすべりにくく、自然な風合いと高級感があり丈夫なのです。

 

と、このように、
一般的な賃貸用物件では決してみられないような、
こだわりいたわり工夫が、
この物件では随所に散りばめられているのです。

 

全部書いてしまってはつまらないので、現地でご説明するとして、
その中でも、私たちが言いたい、”ここだけは!”ポイントをアピールさせていただきます!

 

さて、室内に入る前に、気になる間取りをご紹介。

では、早速参りましょう!

 

 

お家の第一印象とも言える、玄関先。
ドアを開けた眼の前に入ってくるのは、魅せるスケルトン階段

シックで男性的な黒縁のアイアンと優しい女性的なベージュウッドの組み合わせは、
まさに、【家族】をイメージさせる、家の要。

さらに、正面の踊り場に設けられた窓から、
柔らかな光が差し込み、ふんわりとした空間の広がりを感じさせてくれます。

 

階段横の水回りスペースは、

「海から帰ってきて、外で潮を洗い流し、
そのまま玄関を汚すことなく、そのままお風呂場へ直行!」

の流れが完璧です。

(洗面周り。明るいクリーム色テイストがおしゃれ!)

(外から回った様子。外給水があるので散水やシャワーもできます!)


お風呂広々!
大きな窓があるので、朝風呂も気持ちよさそう…。

 

今回のお建物の間取りを作るにあたって、
住む方の生活動線を一番に考えた、

とのオーナー様のコメントも頷けます。

 

建物の至るところに配置された収納スペースコンセントもまさにそのため。
どこからどこまでも、しっかり考えられています…。

(階段下収納も、目立たせないように工夫。おしゃれだけど実用性もしっかり押さえてます。)

 

”ここだけは!”ポイント、まだまだあります。

さあ、ご覧くださいこのリビング

 

壁紙も、床材も、ドア等建具もこだわりの高級志向品をチョイスしています。
そして、厚みのある壁の中には、断熱材がたっぷり。

こうした高断熱仕様の建物は閉塞感が出そうなものですが、
それがないように計算された窓の配置もまたポイント。

効果的にとられた窓は、通気性だけでなく
光を取り入れ、なおかつ空間を広く見せる効果があります。


そして何より、どの方向を向いても窓の先にが見える!

隣家の存在が気にならないよう、計算され尽くしているのです。
まるで、室内にいるのに森林浴をしているよう。
もしくは、絵画を見ているかのようで、、、

時間を忘れて、窓の外を眺めてしまいます。

 

そうそう、忘れちゃいけないキッチン。

開放的なカウンタータイプで、リビングの隅済みまで見渡せるような造りなので、
料理人が孤立することもなく、
家族との会話を楽しみながら食事の支度をすることが出来ます。


 

家族の時間を大事にしてほしい、という想いは他にも。
リビング繋がりで設けられた、書斎(テレワークスペース)

仕事モードの際にはさっと籠って集中。
終わればすぐに家族団欒のリビングに戻ることもできます。

リビング、各部屋、ドア下に敷居がないのもそう。
足腰の悪い親御様とのご同居にも適した、ノンステップの造りですが、
お掃除の手間を最小限にし、その分ゆっくり家族と過ごせるように、と…。
 

どこまでもどこまでも、まだ見ぬ借主さんの生活に寄り添った造りの邸宅なのです。

 


「ただ、新しければよい。というものではない。
折角、この地に建てるのであれば、
この環境と住む人になじむ、ふさわしいものを建てよう。
なおかつ、自然の恩恵を余すことなく受けられるようなものを。
この極楽寺に住んだ日々が、素晴らしい思い出となるように。」


という、施主であるオーナー様の想いをたっぷりと詰めに詰め、
綺麗にラッピングした、新築ぴかぴかの邸宅です。

ふさわしい貴方が会いに来てくれるのを心待ちにしています。

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この記事を書いたのは

三瓶 友嘉里
三瓶 友嘉里スピマダム

物件詳細情報

所在地 鎌倉市極楽寺4丁目
交通 江ノ島電鉄『極楽寺』駅 徒歩7分
賃料 320,000円
敷金/礼金 2/1 管理費
土地面積 建物面積 102.67㎡
土地権利 建ぺい率/容積率
構造 木造2階建 間取り 3LDK+S
築年月 令和5年4月 駐車場 敷地内1台分利用可
地目 地勢
用途地域 都市計画
接道状況
その他法令上の制限
現況 空室 引渡 相談
設備 東京電力、プロパンガス、公共下水、キッチン(3口コンロ、食洗機)、B・T別、追焚、独立洗面台、トイレ2箇所(温水洗浄便座)、エアコン4台、大型シューズクローゼット、各室収納、宅配ボックス付きポスト、TVモニターインターホン
取引態様 媒介 ※ご成約の際は仲介手数料(賃料1ヶ月分+消費税)を申し受けます。
備考 普通借家2年、保証会社利用必須(初回月額50%、毎年更新10,000円)、TV視聴・ネット利用費用借主負担、退去時ハウスクリーニング費用借主負担、更新料:新賃料の1ヵ月分、禁煙、ペット飼育不可、サーフィンボード他マリングッズの室内持ち込禁止
掲載開始日 2023/04/27 広告有効期限 2023/5/31
物件管理番号 3201

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