🏡 鎌倉の隠れた名所、扇湖山荘の再生に期待！

みなさん、おはようございます！COCO-HOUSEの戸嶋です。今日は鎌倉市が所有している物件のニュースについてお話しします。

📍 扇湖山荘の魅力

扇湖山荘（せんこさんそう）：昭和初期に建てられた、わかもと製薬創業者の元別邸

この物件のことを知って、私はとてもワクワクしました。みなさんにもその魅力をお伝えしたいと思います！

🏔️ 鎌倉山の頂に佇む昭和の遺産

扇湖山荘の特徴を、ざっくりまとめてみました：

• 約4.7ヘクタールの広大な敷地（東京ドームの約1個分）
• 和洋折衷の独特な建築様式
• 京都御所の庭師が手がけた庭園
• 伏見宮家の別邸から移築された茶室

こんな贅沢な空間、鎌倉でもなかなかお目にかかれません。

🔄 新たな活用へ、動き出す

長らく活用されていなかったこの物件。でも、ついに市が動き出しました！

1. 用途を「研修厚生施設」に限定
2. 7月から民間業者を公募開始

ここがポイント！ 扇湖山荘がある鎌倉山は、風致地区に指定されています。風致地区では、建築物の高さや建ぺい率、緑地の保全などに関する規制があります。これは鎌倉市の条例で定められているんですよ。

歴史的な建造物と自然環境を守りながら、どのように活用していくのか。これが鎌倉市と民間業者の腕の見せどころになりそうです。

私たち不動産のプロにとっても、このような規制と開発のバランスは常に考えなければならない課題です。扇湖山荘の再生プロジェクトから、私たちも多くのことを学べそうですね。

💡 未来の扇湖山荘は？

研修施設といっても、様々な可能性がありそうです。例えば：

• クリエイター向けのアートレジデンス
• ヨガやメディテーションのリトリート施設
• 歴史や文化を学ぶ体験型ミュージアム

我が家からもそう遠くない場所にある扇湖山荘、目が離せません！

🌟 最後に

鎌倉には、まだまだ魅力的なスポットがたくさんあります。扇湖山荘のような歴史ある建物が新しい形で生まれ変わる。そんな鎌倉の”今”に立ち会えるのが、不動産屋冥利に尽きるというものです。

みなさんも、鎌倉の新しい魅力、一緒に探してみませんか？

次回もお楽しみに！戸嶋でした👋