新マンション「ルネ鎌倉深沢」

ついに公式サイトが立ち上がりましたね！

「ルネ鎌倉深沢」

弊社物件紹介ページでも紹介させていただいていましたが、『共同住宅 645戸』の情報が出てきました！

以下、公式サイトの物件概要や最新の公表資料から、「ルネ鎌倉深沢」のスペックを整理してみました。

敷地は約24,000㎡（約7,260坪）。
その中に 全645戸・8棟構成。

鎌倉市内では間違いなく最大規模です。

名称 ： ルネ鎌倉深沢
所在地 ： 鎌倉市梶原
交通 ： 湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩8分
JR「（仮称）村岡新駅」徒歩14分（2032年開業予定）
総戸数 ： 645戸（8棟）
構造 ： RC造 地上7階建
敷地面積 ： 24,016㎡
間取り ： 2LDK～4LDK
専有面積 ： 62㎡～109㎡
竣工 ： 2028年～2029年

ポイントは3つ。

✔ 駅徒歩8分
✔ フラットな道
✔ とにかく規模がデカい！

鎌倉でこの3つが同時にそろうのは、かなりレアです。

ここからが本題です。

普通のマンションと明らかに違う部分です。

① 顔認証で生活できる

鍵いらず。

エントランス、ゴミ置場、駐輪場、大浴場まで
顔認証で出入り可能。

さらに、隣の商業施設では
顔認証決済 も予定されています。

つまり、

・鍵を探さない
・財布を出さない
・手ぶらで移動

未来感ありますよね～

② ZEH-M（光熱費が安いマンション）

最近よく聞く「ZEH（ゼッチ）」。

簡単に言うと、

断熱性能を上げて、電気代を減らす住宅 です。

・夏涼しい
・冬あたたかい
・光熱費が安い

家族が多い世帯ほどメリットが大きい。

さらに屋上には太陽光発電。
共用部電力の約30％を自家発電予定。

長期的に見ると管理費にも効いてきます。

③ 共用施設がホテル級

ここがびっくりでした。

・大浴場
・サウナ
・ラウンジ
・ゲストルーム
・マルチスタジオ
・ランドリー
・認可保育園（建物内）

雨の日でも子どもを遊ばせられるし、
友人を呼んでゲストルームに泊まってもらうこともできる。

子育て世帯にはかなり嬉しいですよね。

【深沢という立地について】

鎌倉は坂が多いです。

でも深沢エリアはほぼフラット。

・ベビーカー
・自転車
・高齢になってから

このあたりの生活しやすさが段違い。

さらに将来、

✔ 商業施設（2026年）
✔ 村岡新駅（2032年）

が整備予定。

今はまだ落ち着いた住宅街です。

でも数年後には駅と商業施設がそろい、暮らしやすさが一気に上がる街になるかもしれません。

【気になる価格は？】

ここが誰もが一番気になるところ。

結論から言うと、

安くはないです。

価格はまだ好評されていませんが、

・坪単価：約280〜350万円
・70㎡ → 6,000万円台〜
・90㎡ → 8,000万円台〜1億円前後

くらいになるのでは？
と考えています。

そして、個人的に注目しているのが90㎡以上の部屋。

この広さ、鎌倉では希少です。

将来「売ろう」となったときに「比較物件がない」というのは強みです。

資産性という意味では、実はここが一番堅いゾーン⋯かもしれません⋯

整理するとこんな感じでしょうか。

◎ 向いている人

・子育てファミリー
・長く住む予定
・共用施設を使い倒したい
・将来の街づくりに期待したい
・駅近＆平坦が絶対条件

△ 向かない人

・とにかく価格を抑えたい
・鎌倉らしい古民家や戸建が好き
・小規模マンション派
・静かな少人数コミュニティが好き

いかがでしょうか？

「ルネ鎌倉深沢」

・スケール
・設備
・将来性

どれを取っても、鎌倉ではちょっと別格です。

個人的には、

「深沢エリアの価値を一段上げる物件」

になる可能性が高いと感じています。

これから価格の正式発表や間取り公開も進んでいくはずなので、
また情報が出たら、わかりやすくまとめます。

気になる方は、早めに資料請求しておくのがおすすめです！

もちろんすでに販売中のこのエリアの物件も多数ございます！
気になる方はお問い合わせ、お待ちしております！！

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【鎌倉市手広：新築戸建：5,680万円】