海と山がある暮らし 鎌倉･逗子･葉山に住む
Real Estate & Reform
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立つ鳥跡を濁さず
２日連続ですが
今日も管理部キャプテンヒデキ君に
同行してきました。
貸家の退去後のチェックに
鎌倉、某所の注文住宅。
退去チェックは、キャプテンヒデキ君の仕事、
入居当時の画像と照らし合わせて
各部屋をチェックしていきます。
こだわりのお家、丁寧に使って頂けると
いいのですが、何年も住むと
当然、傷みや汚れは出てしまいます。
入居する時と退去された時の
状況をチェックしますが、
その傷や汚れは、生活において
通常なものなのか
故意にやったのか、通常ではありえない傷なのか
一番頭を悩ませます。
賃借人に原状回復ということで負担をお願いするのか、
オーナー様に経年変化や通常消耗ということで
負担して頂くのか、原状回復ガイドラインを元に
判断しますが、時折、まとまらないこともあります。
そんな時は、お互いの意見を聞き、
落しどころを見付けるのがヒデキ君の仕事。
こればかりは、経験が物をいいますね。
管理キャプテン、頼りになる男です。
賃借人の皆様、なるべく建物には、
傷を付けない様、大切に大切に使用してくださいませ。。。
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