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Real Estate & Reform
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願います
昨日の新聞に面白い記事が出てましたね。
古民家にも銀行が融資してくれるそうです。
ただ、これを読むと
事業用としての融資の様で、
住宅用としての融資はまだ始まらないようですね。
現在の住宅ローンですと
築１０年以上の建物は、評価が出ないと
聞きます。
よってお客様の内容によっては、
土地の評価しか出ず
古民家、古家は担保評価が出ないので
希望の融資金額に届かないというケースがあります。
ただ、最近は、
リノベーション費用も住宅ローンで
融資をしてくれる素晴らしい銀行が
出てきたので本当に助かっております。
最近の古民家ブームを見て
築年数に捉われず
建物具合、デザイン、地域の価値を上げている様な
建物には、きちんと評価してくれる銀行が
現れてくれることを願うばかりです。
なんて言っても
古民家再生は、新築よりも
費用が掛かることがほとんどです。
そして古民家リノベーション物件、
お客様の需要があることは
今の不動産の流れを見れば
分かる事です。
古民家を評価してくれるエンジェルバンク現れて欲しいですね。
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