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学央日記

願います

カテゴリー:
  • 2018年09月30日

昨日の新聞に面白い記事が出てましたね。

古民家にも銀行が融資してくれるそうです。

ただ、これを読むと

事業用としての融資の様で、

住宅用としての融資はまだ始まらないようですね。

 

現在の住宅ローンですと

築10年以上の建物は、評価が出ないと

聞きます。

 

よってお客様の内容によっては、

土地の評価しか出ず

古民家、古家は担保評価が出ないので

希望の融資金額に届かないというケースがあります。

 

 

ただ、最近は、

リノベーション費用も住宅ローンで

融資をしてくれる素晴らしい銀行が

出てきたので本当に助かっております。

 

最近の古民家ブームを見て

築年数に捉われず

建物具合、デザイン、地域の価値を上げている様な

建物には、きちんと評価してくれる銀行が

現れてくれることを願うばかりです。

 

 

 

なんて言っても

古民家再生は、新築よりも

費用が掛かることがほとんどです。

 

そして古民家リノベーション物件、

お客様の需要があることは

今の不動産の流れを見れば

分かる事です。

 

 

古民家を評価してくれるエンジェルバンク現れて欲しいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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