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COCO-HOUSE(ココハウス):鎌倉・葉山・逗子など湘南の不動産・賃貸・住宅情報が満載!

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学央日記

まずはココハウスまで

カテゴリー:
  • 2019年08月19日

最近、ご近所さんから

突然の来店のお客様から

ご相談を受ける事が多々ありますが

ほとんどが借地権についてです。

 

親から受け継いだ物件、

借地権だけど、売却できるのか?

 

賃貸契約書を見つけたら

賃貸契約期間が終わっている!

どうすればいいの?

 

 

賃貸契約の更新が来月あるんだけど

更新料って払わないといけないの?

 

 

などなど借地権者は、悩みが多い事が分かります。

 

 

今日は、2件程、

ご相談の方のお宅にお邪魔してきまして

今後の流れを打ち合わせしてきました。

 

 

 

一件は、鎌倉駅徒歩圏、

由緒ある土地、山に囲まれた

緑多い環境。

 

もう一件は、鎌倉駅からバス便ですが

こちらも緑に囲まれた古民家。

 

どちらもココハウス好み。

 

 

この環境なら借地権でも

適正価格でしたら売却に自信あります!^^:

 

 

そう、何か言いたいかって言うと

借地権だからと言って

売却しづらいとか思わないでください。

 

住宅ローンが利用しづらい、

建て替え、更新料時に承諾料が掛かるし

その時の費用がどれくらい?

などなど色々とネガティブな事がありますが、

 

 

 

鎌倉という立地でしたら

適正価格で売却できます。

 

ココハウスのお客様リストには

借地権OKという方が多々おります。

 

 

 

借地権オーナー様、

売却をお考えでしたら

ココハウスまでご相談してくみてくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

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西本 学央

西本 学央
COCO-HOUSE社長
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