最近、ご近所さんから
突然の来店のお客様から
ご相談を受ける事が多々ありますが
ほとんどが借地権についてです。
親から受け継いだ物件、
借地権だけど、売却できるのか?
賃貸契約書を見つけたら
賃貸契約期間が終わっている!
どうすればいいの?
賃貸契約の更新が来月あるんだけど
更新料って払わないといけないの?
などなど借地権者は、悩みが多い事が分かります。
今日は、2件程、
ご相談の方のお宅にお邪魔してきまして
今後の流れを打ち合わせしてきました。
一件は、鎌倉駅徒歩圏、
由緒ある土地、山に囲まれた
緑多い環境。
もう一件は、鎌倉駅からバス便ですが
こちらも緑に囲まれた古民家。
どちらもココハウス好み。
この環境なら借地権でも
適正価格でしたら売却に自信あります!^^:
そう、何か言いたいかって言うと
借地権だからと言って
売却しづらいとか思わないでください。
住宅ローンが利用しづらい、
建て替え、更新料時に承諾料が掛かるし
その時の費用がどれくらい?
などなど色々とネガティブな事がありますが、
鎌倉という立地でしたら
適正価格で売却できます。
ココハウスのお客様リストには
借地権OKという方が多々おります。
借地権オーナー様、
売却をお考えでしたら
ココハウスまでご相談してくみてくださいませ。
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