いざ鎌倉で！

星野リゾートの代表星野さんが

インバウンドが戻るのは２０２５頃では

ないかと見通しを語ってましたね。

鎌倉界隈の宿泊、民泊もまだ

苦戦しているのではないでしょうか。

それでも晴れない日は、ない、

夜が明けない日は、ない

ということで

インバウンドを見越して

出店している元気のいい方もいらっしゃいます。

そんな方を応援したい！

そして

おススメしたい案件がこちら！

鎌倉駅から徒歩１７分

材木座海岸まで徒歩１５分

名越の切通まで徒歩５分

これぞ鎌倉の古民家リノベーションの見本の様なお家。

詳しくは、こちらを参照

かわいいお家でしょっ！

今回、こちらを住宅でなく

収益物件として収支を見てみましょう！

まず１泊６名まで利用できると思われ、５０，０００円

４名で３８，０００円

２名で１８，０００円と設定。

一カ月の売上を半分１５日を４名の利用として５７０，０００円。

掃除・リネン関係で月１２０，０００円。

水道光熱費で５０，０００円、

諸費用で５０，０００円、

ということで大雑把ですが月３５万円の利益がでるかと。

（詰めて詳細を出していくとまだ費用が掛かる事ご了承ください）

スタート時に許可を取得にあたり工事や設備の購入設置、

電化製品、家具などご用意は

必要ですが、

表面利回りで１０％以上は、いけますね。

え？　１０％では低すぎ？

いえいえ旧鎌倉エリアでは

この利回りはいい方なのです。

ただ上記の運営は、

オーナーが行うということで

人件費は含まれていないので

その辺のところは、ご了承ください。

これが２０２５，インバウンドが回復したら

上記の利回りが更に上昇を見込めるのでは！？

と、思ったので

今日、ここに書き込みしました。

いかがですか！

旧鎌倉で事業スタートというのは！

ココハウスでは

開業、事業スタートを応援しております♪