海と山がある暮らし 鎌倉･逗子･葉山に住む
Real Estate & Reform
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（定休：水曜日）
待っているだけではダメ
とある用事で
ある一軒家に飛び込みで
ご挨拶に行くと
感じの良いお婆ちゃんが応対してくれました。
私の要件を伝え終わると
実は、裏に貸家があり
数年入居者がいないと、
相談を頂きました。
築２０年以上、庭付き、駐車場有、日当たり良好、
数年前だったら即入居者がいたと思いますが、
ここ最近、新築アパートが建ち始め
この様な築年数が経過している空家 物件が増えてきてます。
平屋で古民家スタイルでしたら
ここ鎌倉では人気がありますが
昭和４０～６０年代の普通の貸家物件は、
立地などが良くないと入居して頂く事 難しいですね。
賃料や募集条項など色々と提案しますが
高齢な大家さんだと
今まで運営してきたやり方を 変える事に
躊躇します。
これからは、地域に合ったリノベーション、設備、
そして最近の民泊を見ていると
大家さん、オーナー様から借りたい方への
おもてなしが重要かと思います。
例えば、ＢＱ、食事会などが年数回くらいあるといいですね。
とあるオーナー様は、定期的にクルージングに連れていっている方も！！
大家さんからのおもてなし、
これもポイントかなと思う今日この頃です。
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